PRZEDWOJENNA KAMIENICA Z 1904 ROKU
Rogoźno, powiat Obornicki

Szukasz nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze, nieruchomości z ciekawą historią? Marzysz o mieszkaniu w pięknej, starej kamienicy, której nie pochłonęły lata 70-te?
Zależy Tobie na cudownym ogrodzie i przestrzeni, ale nie chcesz opuszczać miasta?
A może chcesz dobrze zainwestować środki jakimi dysponujesz i w przyszłości czerpać korzyści z najmu lub sprzedaży mieszkań?
Jeśli na którekolwiek pytanie odpowiedź brzmi TAK , to czytaj dalej ...

Kamienica położona w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, idealna dla miłośników starego budownictwa, które zachowały swój pierwotny wygląd.
Zdecydowanym atutem tej nieruchomości jest działka o powierzchni 2 034 m 2 . Przepiękny, duży ogród, który jest porośnięty starodrzewiem pozwala na odrobinę prywatności w mieście.

Rozkład kamienicy:
Parter oraz 1 piętro składa się z 5 pokoi, kuchni z dwiema spiżarniami oraz łazienki.
Na parterze znajduje się dodatkowa łazienka.
Każde z pięter o powierzchni ok 175 m 2
Niezagospodarowany strych również o powierzchni ok 175 m 2 ma wydzielone 3 pomieszczenia.

W chwili obecnej w kamienicy znajduje się 1 lokator zajmujący mieszkanie na parterze.

Wnętrze w większości ma zachowany pierwotny wygląd, pozostawiono drewniane podłogi, piękne drzwi również wykonane z drewna,
a także w każdym z pokoi czynne, stare piece kaflowe. Na strychu znajduje się dużo elementów drewnianych, widoczna konstrukcja wykonana ze starych belek.

Kamienica wymaga remontu, ok 12 lat temu został odnowiony dach. Podłączona jest również kanalizacja oraz woda z sieci miejskiej.
Ogrzewanie w części gazowe, w części węgiel/drewno i piece kaflowe.
Okna częściowo wymienione na PCV.

Na działce znajdują się również budynki gospodarcze oraz garaż, teren w pełni ogrodzony.
Według MPZP działka oznaczona symbolami MWn-2 oraz U-3.

Nieruchomość posiada niesamowitą historię, a duża część rzeczy gromadzonych przez lata przez właścicieli znalazła swoje miejsce w okolicznym muzeum.

Jeżeli planujecie działania mające na celu poprawienie efektywności energetycznej
( zmniejszenie zużycia energii, strat lub poprawienie procesu technologicznego)
w iemy jak finalnie obniżyć koszt takiej inwestycji, a tym samym skrócić ich czas zwrotu.
Szczegóły przekaże opiekun oferty na spotkaniu.
Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat , zatem wiemy o nich całkiem sporo ;)

Decyzja o zakupie nieruchomości, a w szczególności domu lub mieszkania jest jedną z najważniejszych w naszym życiu.
Bez znajomości rynku, wiedzy i wsparcia można wpaść w wiele pułapek, a wówczas realizacja marzeń może stać się niemożliwa.
Razem przejdziemy przez cały proces zakupu, zadbam o każdy szczegół, pomogę przy uzyskaniu kredytu.

Do zobaczenia na prezentacji ;)







Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo