ATUTY:

-witryna przy ulicy
-lokalizacja w centrum miasta, przy ruchliwej ulicy
-lokal po generalnym remoncie
-możliwość prowadzenia różnych działalności (m.in. usługi kosmetyczne, medyczne, biuro)
-szybki termin wydania
-możliwość wynajęcia ogródka

LOKALIZACJA:


Lokal znajduje się w ścisłym centrum Gdańska przy ulicy Podmłyńskiej. W otoczeniu nieruchomości znajduje się Centrum Handlowe Madison oraz liczne instytucje finansowe, a w niedalekiej odległości znajdziemy ścisłe Stare Miasto.
5 minut drogi od lokalu znajduje się stacja kolejki podmiejskiej, Dworzec Główny PKP oraz PKS, a także liczne przystanki autobusowe. 

CHARAKTERYSTYKA:

Lokal o powierzchni 69 m2 składa się z:

-głównego pomieszczenia z witrynami od ulicy (40m2)
-dwóch oddzielnych kuchni (jedna z magazynem)
-WC dla klientów
-pomieszczenia socjalnego z WC dla obsługi (11 m2)


Całość przeszła generalny remont w 2021 r. wraz z wszystkimi instalacjami (w tym m. in. wentylacja, klimatyzacja oraz sanitariaty spełniające wymogi Sanepidu). Lokal zabezpieczony jest czujnikami dymu oraz monitoringiem.
Istnieje możliwość wynajęcia od miasta dwóch ogródków po 25m2 każdy. Za budynkiem znajdziemy 1 miejsce postojowe na wygrodzonym terenie należącym do wspólnoty. Lokal dostępny jest od 1.12.2023 r. Czynsz z opłatami (poza prądem) kształtuje się na poziomie 1270 zł.

WARUNKI WYNAJMU:

Czynsz: 9000 zł
Kaucja: dwumiesięczny czynsz
Minimalny okres wynajmu: 3 lata

Zapraszamy na prezentację!
Marcin Pietkiewicz
nr oferty: PH779193