Poszukujesz działki pod budowę domu bądź pod usługi? Zależy Ci na większym terenie, bezpośrednim dostępnie do drogi publicznej, wszystkich mediach na miejscu i najważniejszą infrastrukturą w zasięgu ręki? A może poszukujesz działki pod inwestycję kapitału? Niezależnie czy będzie to budowa domu, usługi czy inwestycja - oferta jest idealna dla obydwu rozwiązań.

Zapraszam do miejscowości Uszew, działki zlokalizowanej bezpośrednio przy drodze Gminnej asfaltowej z pełną infrastrukturą w pobliżu.

Numer działki: 1003
Powierzchnia działki: 0,1616Ha
Lokalizacja: Uszew,
Dojazd: bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej
Wymiary działki: 21 x 76 x 21 x 81m
Media:
a) kanalizacja - na działce
b) wodociąg - w drodze gminnej bezpośrednio przy działce
c) gaz - działka sąsiednia (4m od granicy działki) lub w drodze gminnej
d) prąd - w drodze gminnej
e) telekomunikacja - działka sąsiednia (4m od granicy działki)

Powierzchnia terenu budowlanego (oznaczenie MU): 0,1190ha (11,9a)
Powierzchnia terenu zieleni (oznaczenie RZ-ZZ, RT): 0,0426ha (4,26a)

Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
MU - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (11,9a)
1. Podstawowe przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
b) usługi niepubliczne - nieuciążliwe, wolnostojące - pow. całkowita obiektu - max. 400m2
c) usługi publiczne - nieuciążliwe, wolnostojące, pow. całkowita obiektu - max. 1000m2

2. Przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa mieszkaniowo - usługowa, w tym usługi niepubliczne, nieuciążliwe, wbudowane (max 50% pow. całkowitej budynku mieszkalnego)
b) ośrodki opieki społecznej i zamieszkania zbiorowego
c) zabudowa zagrodowa
d) obiekty i urządzenia rekreacji
e) rzemiosło usługowe i produkcyjne o uciążliwości nie wykraczającej poza granice własności
f) obiekty i urządzenia produkcji rolnej i hodowli o uciążliwości nie wykraczającej poza granice własności
g) obiekty i urządzenia małej architektury
h) mała architektura
i) wody powierzchniowe
j) urządzenia infrastruktury technicznej
k) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe)

Parametry MPZP MU:
Powierzchnia zabudowy: 50%
Teren czynny biologicznie: 40%
Wysokość zabudowy: 12m
Intensywność zabudowy: max 0,5

RZ-ZZ, RT - teren użytków zielonych w strefie uciążliwości trasy komunikacyjnej oraz obszar zagrożony zalaniem wodami powodziowymi (4,26a)
RZ - użytki zielone.
a) Podstawowe przeznaczenie: łąki i pastwiska
b) przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych oraz ogrodniczych - mieszkaniowa, garaże, nieuciążliwe obiekty i urządzenia służące gosp. rolnej, użytki rolne, użytki zielone, obiekty i urządzenia związane z agroturystyką, usługi niepubliczne, zalesienia, obiekty małej architektury, urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, parkingi).
ZZ - obszar zagrożony zalaniem wodami powodziowymi
RT - strefa ochrony infrastruktury technicznej na obszarze przewidywanego zasięgu przekroczeń standardów jakości środowiska


Okolica:
Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna, w niedalekiej odległości usługi, sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, piekarnia, stacja benzynowa.


Odległości (samochodem):
1. Brzesko - 7km (8min)
2. Bochnia - 17km (21min)
3. Nowy Wiśnicz - 12km (13min)
4. Dębno - 16km (20min)
5. Kraków - 50km (34min)


LINK MAPY GOOGLE:
https://maps.app.goo.gl/WGWXi9sjEeRQEkXa7


Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Pośredników zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ Adres www ukryty
tel. XXXXX600
www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)