Opiekun oferty
Małgorzata Leśniak
tel. XXXXX602

TOP lokalizacja! Blisko centrum, Dworca PKP i uczelni.

Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 70,87 m2 znajduje się na 1. piętrze w pięknej, zabytkowej kamienicy na ul. Wesołej.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Hub, 8 min od Dworca PKP, jeszcze bliżej do Wroclavii i Dworca Autobusowego. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się zaledwie kilka minut pieszo od nieruchomości, zapewniając mieszkańcom szeroki zakres połączeń.

Linie tramwajowe: 8, 16, 18, 21, 22
Linie autobusowe: 113, 124, 133, 134, 146, 241, 249, 253, 259, 245, 255

Ta atrakcyjna lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (sklepy, restauracje, Aquapark, siłownia, kino, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe, apteki, paczkomaty, place zabaw) oraz do terenów zielonych (Park Andersa, Park Skowroni, Park Południowy).

Mieszkanie składa się z:
- pokój ok. 20,75 m2
- pokój ok. 20,75 m2
- pokój z antresolą ok. 10,57 m2
- osobna kuchnia ok. 10,50 m2
- łazienka z WC ok. 4 m2
- przedpokój ok. 4,30 m2
- loggia ok. 2,5 m2
- balkon ok. 2,5 m2

Najważniejsze informacje:
- Ogrzewanie: gazowe (nowy piec dwufunkcyjny)
- Mieszkanie dwustronne
- Wystawa okien: północno - zachodnia i południowo - wschodnia
- dwa balkony
- 1. piętro z 3
- Okna PCV
- Drewniane podłogi w pokojach, w pozostałej części kafle
- W dwóch pokojach zachowana sztukateria
- Wysokość pomieszczeń: 3,30 m
- W korytarzu obniżony sufit, znajduje się tam schowek
- Piwnica (ok. 25 m2) przynależy do lokalu
- Opłaty: czynsz na 4 osoby ok. 660 zł (w tym fundusz remontowy ok. 212 zł) oraz prąd i gaz według zużycia
- Możliwość parkowania przy ulicy lub w podwórzu

BUDYNEK:
- Zabytkowa kamienica z 1906 r.
- Elewacja całego budynku po generalnym remoncie (2022 r)
- Budynek posiada domofon
- Zaplanowany jest remont klatki schodowej

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Dla miłośników kamienic, którzy cenią ich niepowtarzalny charakter oraz dla tych, którzy chcą korzystać z uroków miasta, jednocześnie mieszkając w spokojnej okolicy. To mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary lub pod wynajem.
Serdecznie polecam, Małgorzata Leśniak

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację:
Małgorzata Leśniak
tel. XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości