Z wielką przyjemnością oferujemy możliwość wynajęcia powierzchni biurowej w samym sercu miasta Katowice. Nieruchomość komercyjna o powierzchni 70 mkw, usytuowana jest na I piętrze ocieplonej kamienicy, położonej przy ul. Jagiellońskiej. Przestrzeń całkowitą tworzą 3 pomieszczenia biurowe, hol, ankes kuchenny oraz WC. 

WYKOŃCZENIA, WYPOSAŻENIE, MEDIA

Lokal po generalnym remoncie, wykończony w najwyższym standardzie. Posadzki pomieszczeń biurowych wyłożone drewnem podłogowym, reszta pomieszczeń wykonana z płyt gresowych. Powierzchnie ścian wykończone płytkami ściennymi oraz powłokami malarskimi. Stolarka okienna PVC, drzwi przesuwne, przeszklone oraz drewaniane. 
Wysokie sufity w połączeniu z metrażem tworzą kubaturę lokalu, która składa się na niestandardowo dużą przestrzeń.

Nieruchomość jest uzbrojona w instalacje: wod-kan, elektryczną, domofonową, teletechniczną ( szafka z serwerem) oraz alarmową. Lokal dogrzewają piece akumulacyjne z możliwością regulowania dostaw ciepła przez zainstalowane termostaty. Ciepła woda użytkowa pochodzi z bojlera elektrycznego.

Na wyposażeniu lokalu znajdują się: meble widniejące na zdjęciach, umywalka, miska klozetowa, mała lodówka oraz ekspres do kawy. 

LOKALIZACJA

Zabytkowa kamienica powstała w 1900r., posadowiona w ciągu pierzei budynków o funkcji usługowo- mieszkalnym położona w centrum tętniącego życiem miasta. Śródmiejskie położenie cechuje wysoki poziom natężenia potrzeb, co bezpośrednio przekłada się na idealne warunki dla rozwoju własnego biznesu. Propozycja adresowana do osób prowadzących działalności o szeroko rozumianym charakterze biurowym, jak również wykonujących wolny zawód. 

WARUNKI NAJMU

Stawka czynszu obowiązująca za najem lokalu wynosi 3500 zł (w tym ujęte składniki opłat za wodę i odprowadzenie ścieków oraz wywóz odpadów).  Najemca podpisuje umowę z dostawcą prądu oraz operatorem sieci na własną rękę. Kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmu. Minimalny okres najmu to 2 lata.

Zapraszam do oględzin
Rafał Gałuszka
Adres email ukryty
XXXXX182




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)