OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Oferta na wyłączność !!!
Dom do remontu / po pożarze !
Przedstawiam Państwu propozycję zakupu wolnostojącego, dwukondygnacyjnego, domu o powierzchni użytkowej ok. 265 m2. Nieruchomość położona w miejscowości Kolanowice w gminie Łubniany, posadowiona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 913 m2, które tworzą jedną całość.
W skład nieruchomości wchodzi dom, murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok 90 m2 oraz garaż w bryle budynku o powierzchni 30 m2.
Nieruchomość pochodzi z lat 50 – tych i przez ostatnie 10 lat była sukcesywnie odnawiana.
Parter to ok 150 m2 w którym wydzielono salon połączony z jadalnią i kuchnią; otwartą klatkę schodową, łazienkę, sypialnię oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Użytkowane poddasze to ok 115 m2 z trzema pokojami i łazienką. Dodatkowo wygospodarowano pomieszczenie o powierzchni 35 m2 które w przyszłości miało służyć jako druga kuchnia z jadalnią. Docelowo dom przygotowywany był do zamieszkania dwóch rodzin i z uwagi na swoją powierzchnię nowy inwestor może w podobny sposób zagospodarować obiekt.
W grudniu 2022 roku w domu wybuchł pożar - według wstępnej oceny nieruchomość wymaga generalnego remontu.
Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media tj.: woda, kanalizacja, prąd; ogrzewanie kotłem na węgiel – dom w użytku do grudnia 2022r.
Plan miejscowy dla przedmiotowych działek ustala przeznaczenie terenu 16MR – zabudowa zagrodowa. Plan dopuszcza inwestycje o charakterze usługowym lub rolniczym z funkcją mieszkalną.
Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, ok 7,5 km od obwodnicy Opola, Jezior Turawskich i pięknych lasów w okolicach Łubnian, natomiast do samego centrum Opola jest zaledwie 12 km.
Nota prawna:
Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, ma wyłącznie charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.
OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w godz. 9.00 - 17.00
Cena do negocjacji !
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl