OKAZJA CENOWA!
Ograniczona w czasie promocja cenowa
Kompleks pięciu działek budowlanych - gotowy pakiet inwestycyjny -
sprzedawany w całości, jako grunty inwestycyjne
w Gudowie nad Jeziorem Lubie na Pojezierzu Drawskim
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest we wsi Gudowo, w gminie Drawsko Pomorskie, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim, ok. 5 km na południowy wschód od Drawska Pomorskiego.
Gudowo jest niewielką (ok. 460 mieszkańców) wsią sołecką mającą letniskowy charakter dzięki położeniu nad jednym z największych jezior Pojezierza Drawskiego – Jeziorem Lubie. Nieruchomość położona jest ok. 170 m od jeziora.
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA
Oferowane grunty o łącznej powierzchni 0,6210 ha (sprzedawane w całości) stanowią pięć przyległych wzajemnie „działek budowlanych” o powierzchniach odXXXXX315 m2, przy czym dwie pierwsze (patrząc od ulicy) składają się z dwóch działek ewidencyjnych każda.
Cena ofertowa obejmuje łącznie pięć działek budowlanych, czyli siedem działek ewidencyjnych.
Na każdej z pięciu działek budowlanych, zgodnie z zapisami MPZP można postawić dom jednorodzinny wolnostojący.
Pierwsza z działek częścią frontową przylega do asfaltowej drogi powiatowej, a wszystkie łącznie krótszymi bokami przylegają do gminnej drogi gruntowej nieurządzonej.
Powierzchnię działek stanowi częściowo łąka, częściowo dawny sad, a pozostała część do niedawna była uprawiana. Teren płaski.
W bezpośrednim otoczeniu zabudowa wiejska, domki letniskowe oraz tereny rolne. Do ładnej, piaszczystej plaży wiejskiej zaledwie 300 m.
PRZEZNACZENIE W PLANIE
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Warunki zabudowy określone przez plan:
- wysokość zabudowy – 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 9 m (wysokość kalenicy),
- pow. zabudowy do 30%;
- pow. biol. czynna nie mniej niż 50%.
MEDIA I UZBROJENIE prąd w drodze, przy granicy działki (transformator na działce sąsiedniej),wodociąg gminny w drodze, przy granicy działki,kolektor sanitarny w drodze, przy granicy działki,linia telekomunikacyjna w drodze, przy granicy działki.
Nieruchomość ta z racji położenia nad jednym z największych jezior Pojezierza Drawskiego, uzbrojenia terenu, wielkości działek oraz przeznaczenia w miejscowym planie, może stanowić bardzo atrakcyjną ofertę dla inwestorów.
Pojezierze Drawskie wciąż wolne od natłoku turystów umożliwia różne formy aktywnego wypoczynku. Oferuje lasy pełne dzikiej zwierzyny i runa leśnego, liczne szlaki turystyczne piesze, konne i rowerowe, czyste jeziora i rzeki obfitujące w wiele gatunków ryb.
Jezioro Lubie o pow.1439 ha, gł. 46.3 m, dł. 14.1 km, szer. 2.2 km jest najdłuższym i trzecim pod względem wielkości zbiornikiem wodnym Pojezierza Drawskiego. Dzięki wielu zatokom i wyspom jezioro jest wspaniałym miejscem do wypoczynku, uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. Przez jezioro przepływa Drawa, która jest najdłuższą (199 km) rzeką Pojezierza Drawskiego, a zarazem niepowtarzalnie pięknym szlakiem kajakowym im. ks. Kardynała Karola Wojtyły.
Wypoczynek w takim miejscu pozwala nabrać nowych sił i energii do dalszej pracy i życia codziennego.
Te szczególne zalety lokalizacji, rzadkość pojawiania się podobnych nieruchomości na rynku oraz atrakcyjna cena świadczą o wyjątkowości tej oferty.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.