Oferujemy Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, usytuowaną w miejscowości Głusk (gminie Głusk), przy ul. Leśniczówka.




Mieszcząca się w pierwszej linii zabudowy działka o powierzchni całkowitej 2488 mkw, to prostokąt o szerokości frontu 15,5 m. Prezentowany grunt stanowi bardzo funkcjonalną i ustawną przestrzeń, gdzie będą mogli Państwo wybudować swój wymarzony dom oraz przestronny ogród.




Działka położona jest w rozwijającej się okolicy, która przyciąga inwestorów. Nieopodal powstają nowe zabudowania jednorodzinne. To przyszłościowy grunt inwestycyjno - budowlany na granicy miasta Lublina.




W odległości 2 km mieści się szkoła podstawowa, park z placem zabaw, biblioteka, bank, sklep spożywczy i wiele innych. Natomiast 500 m od działki znajduje się przystanek MPK - linia nr 3 i 16. Dojazd do ul. Głuskiej, to zaledwie 4 minuty.




Dostępne media:



prąd (po drugiej stronie ulicy)


woda (na działce)


gaz (po drugiej stronie ulicy)






W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczono jako teren zabudowy zagrodowej (symbol RM), z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych (bez gwarancji planistycznej standardu właściwego dla terenów zabudowy mieszkaniowej).




Na w/w terenie dopuszcza się:



doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze)


lokalizację na terenie działek zagrodowych usług bytowych dla obsługi mieszkańców o uciążliwości mieszczącej się w granicach posesji,


przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową






Na w/w terenie wyklucza się:



lokalizację na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska


lokalizację funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących



uciążliwości wykraczające poza granice własnej posesji.




Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:



ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500 m 2 +- 15%


forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III



kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym

dachu



pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na



„korpusie” głównym obiektów (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych



poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu



terenu przy wejściu



wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki


minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%


powyższe zasady powinny być również stosowane przy adaptacji, modernizacji i



przebudowie istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych, a także przy

projektowaniu obiektów usługowych.




Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty




Osoba do kontaktu:

Mateusz Pępiak

telefon: XXXXX595

e-mail: Adres email ukryty




Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5






Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo