Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atuty:
Funkcjonalny, w pełni wyposażony dom, utrzymany w ciepłej kolorystyce, z ogrodem i kominkiem. Położony w zacisznej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Instalacja fotowoltaiczna zapewnia niskie koszty utrzymania nieruchomości.
 
Lokalizacja:
Jankowo Gdańskie obok Kowal-zaciszna miejscowość, położona w odległości 20 min jazdy samochodem od centrum Gdańska. Jest świetnie skomunikowane z całym Trójmiastem dzięki sąsiedztwu obwodnicy oraz istniejącym połączeniom autobusowym.
To idealne miejsce dla osób szukających wyciszenia po aktywnym dniu w pracy.  Pobliskie lasy zapewniają cały pakiet możliwości rekreacyjnych: spacery, grzybobrania, wycieczki rowerowe. W pobliżu stadnina koni oraz hodowla alpak.

Nieruchomość:
Oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej składający się  z dwóch funkcjonalnie zaprojektowanych kondygnacji, na których znajdują się:
PARTER :
- Wiatrołap (2 m2),
- Kuchnia (10m2)
- Przestronny salon z jadalnią (33 m2) z wyjściem na piękny drewniany taras (wybudowany w 2022 r),
- WC (1m2),
- Hol 
- Drewniane schody prowadzące na piętro,
- Garaż (19,22 m2) + kotłownia (4,48m2),
PIĘTRO:
- Hol (m2),
- Sypialnia I z garderobą (14,8 m2),
- Sypialnia II (9m2),
- Sypialnia III (9 m2),
- dodatkowy pokój - obecnie siłownia (ok 18 m2) ,
- Komfortowa łazienka wyposażona w prysznic oraz wannę (8m2),
Do wykorzystania mamy tu również poddasze użytkowe.

Komfort cieplny w domu zapewnia ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji parterowej oraz na holu i w łazience na I piętrze. W pozostałych pomieszczeniach, w tym w garażu - grzejniki.

Dom ogrzewany piecem gazowym. Wszystkie media miejskie. 

Budynek:
Dom zbudowany z cegły POROTHERM + styropian, ściany działowe cegła SILKA,  okna PCV. dach pokryty dachówką ceramiczną. Podjazd i komunikacja przed domem wyłożone elegancką kostką brukową. Ogrodzenie kute, brama otwierana na pilota.


Nieruchomość bardzo ekonomiczna w utrzymaniu. Zainstalowana na dachu fotowoltaika zapewnia energię (umowa na ,,starych zasadach" gdzie możemy magazynować wyprodukowaną latem energię), więc głównym kosztem jest ogrzewanie domu zimą- w okresie tym średnia wysokość opłat za gaz to 700 pln.


Dom jest doskonała propozycją dla każdego - zarówno dla rodziny z dziećmi jak i dla pary, która szuka własnej przestrzeni poza miastem z miejscem na swój prywatny ,,home office" 

Jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów.

Wydanie minimum 3 miesiące lub do uzgodnienia.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!











Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!