Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy o powierzchni 37,21 m2, położony w przyziemiu odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Łazarza przy ul. Emilii Sczanieckiej w Poznaniu.
Budynek o funkcji mieszkalno-usługowej w latachXXXXX023 przeszedł gruntowny remont i został wyposażony m.in. w nową instalację domofonową, monitoring a także światłowód. W kamienicy znajdują się łącznie cztery lokale użytkowe, jeden z lokali najmuje Notariusz.
Przedmiotowy lokal składa się z dużego pomieszczenia/sali sprzedażowej o powierzchni 29,11 m2 oraz zaplecza z toaletą o powierzchni 8,10 m2,wysokość do sufit 2,88 m.
Lokal posiada dużą witrynę sklepową a wejście jest bezpośrednio z chodnika przy ul. Sczanieckiej – zamontowana została bardzo solidna stolarka okienna oraz drzwi wejściowe aluminiowe (ALUPROF).
Lokal jest w trakcie remontu kapitalnego, w ramach którego zostaną:
-położone wszystkie nowe instalacje tj.: elektryczna, gazowa, wodno – kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z grzejnikami,
- wykończone ściany, podłogi i sufit,
- zamontowany piec gazowy dwufunkcyjny,
- część ścian ceglanych będzie nieotynkowana (tzw. efekt starego muru).
Istnieje możliwość ustalenia z przyszłym Najemcą zakresu remontu.
Planowany termin zakończenia remontu to koniec stycznia 2024 r.
Koszty:
- czynsz najmu 2100 zł netto + VAT (23%)
- koszty eksploatacyjne 176,75 zł/m-c (m.in. administracja, eksploatacja części wspólnych, ubezpieczenie, podatek od nieruchomości, domofon itp.) + liczniki (wody, gazu, prądu) + śmieci
Wymagana kaucja zwrotna.
Kontakt: Tomasz KlimXXXXX273
Email: Adres email ukryty
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokale komercyjne na wynajem Poznań
Lokale komercyjne lokale usługowe na wynajem Poznań
Lokale komercyjne Lokale usługowe na wynajem Poznań, Łazarz
Lokale komercyjne 11 pokojowe na wynajem Wielkopolskie, Poznań