Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ.

ATUTY:
- cicha i spokojna okolica,
- blisko lasu,
- media w drodze ( kanalizacja, woda, prąd )
- w okolicy dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych, ścieżki rowerowe, jeziora, wyciąg narciarski,
- dogodny dojazd do Trójmiasta,
- objęta MPZP,
- bliski dostęp do stacji PKM

LOKALIZACJA:
Działka znajduję się we wsi Kobysewo przy ul. Platynowej, gm. Przodkowo, powiat kartuski, w województwie pomorskim w pobliżu w pobliżu drogi wojewódzkiej 224. Ze wsi Kobysewa w różne zakątki dojedziemy przewoźnikami PKS i prywatnymi liniami.
Samochodem dojedziemy do:
Grzybna - 7 minut ( 4,5km )
Przodkowa - 8 minut ( 5,5km )
Kartuz - 10 minut ( 10km )
Żukowa - 14 minut ( 10km )
Gdańska - 25 minut ( 25km )

Niewątpliwie wielkim atutem tej lokalizacji jest dostęp do kolei PKM, która znajduje się w miejscowości Kartuzy skąd dojedziemy w szybki i dogodny sposób do Gdańsk - Port Lotniczy, Gdańsk - Niedźwiednik, Gdańsk - Firoga, Gdańsk - Rębiechowo, jak również na obwodnicę trójmiasta :)

Dodatkowo powstaje budowa Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej:

Trasa Żukowo - Gdańsk Południe będzie liczyć ok. 16 km długości. W ramach inwestycji wykonana zostanie obwodnica Żukowa o długości ok. 7 km oraz węzły Żukowo i Lublewo. Rozbudowany zostanie także węzeł Gdańsk Południe na styku istniejących S6 Obwodnicy Trójmiasta oraz S7 Południowej Obwodnicy Gdańska. Przewidziano również budowę Miejsca Obsługi Podróżnych Widlino (kat. I). Obwodnica Żukowa połączy się z drogą krajową nr 7 w miejscowości Przyjaźń i poprzez węzeł Żukowo zostanie doprowadzona do drogi krajowej nr 20 w miejscowości Glincz.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka o numerze 122/37 ma powierzchnię 1054 m2, w kształcie zbliżonym do kwadratu ( wym. ok. 32x33 m) jest płaska z dojazdem do drogi publicznej ( gminnej ) przez drogę wewnętrzną utwardzoną.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA Nr XXVI/277/2006 Rady Gminy Przodkowo z dnia 16 marca 2006r.)

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY

1. Ilość kondygnacji - 2 kondygnacje (ostania w formie poddasza użytkowego)
2. Wysokość dla zabudowy o funkcji wiodącej - wysokość zabudowy - max. 9m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6m od poziomu terenu przy wejściu do budynku.
3. Pow. zabudowy: Do 20% pow. pokrycia działki.
4. Dachy : Dachy dwuspadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej:
a) 40 - 50 stopni - przy ściance kolankowej o wysokości do 0,6 m.
b) 22 - 35 stopni -  przy ściance kolankowej o wysokości od 1,2 m do 1,8 m.
4. Kształtowanie formy architektonicznej - formę architektoniczną należy kształtować na zasadzie kontynuacji miejscowej, w tym regionalnej tradycji budowlanej. Kolorystyka stonowana, tradycyjna.
5. Zabudowa towarzysząca -  dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu. Dla całego zespołu w obrębie
jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały.
6. Mała architektura: Dopuszcza się wszelkie formy małej architektury związanej z funkcją wiodącą. Zakaz stosowania ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych.

Serdecznie zapraszam do zakupu tego pięknego miejsca.




Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!