Wyjątkowa oferta lokalu użytkowego o powierzchni 117 m2 zlokalizowanego w Dolnym Sopocie przy ul. Grunwaldzkiej.
Nieruchomość przeznaczona na różnorodne usługi: sklep, usługi, kawiarnię, biuro, gabinet, studio jak również gastronomię.
Parterowy lokal z dużymi witrynami położony w kamienicy przy ulicy Grunwaldzkiej, w Dolnym Sopocie. Obecnie podzielony na dwa odrębne lokale o powierzchni ok. 68 m2 i 49 m2. Oba aktualnie są wynajmowane.


Niewątpliwą zaletą jest wysokość dochodząca do blisko 4 m oraz doskonała ekspozycja dzięki witrynom od strony ulicy. Lokal posiada salę sprzedaży i wydzielone pomieszczenia. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 15 m2 oraz miejsce postojowe na terenie posesji. Dodatkowe wejście do lokalu znajduje się na tyłach budynku.

Uwaga! Zdjęcia pochodzą sprzed wykończenia przez obecnego najemcę, obecnie lokal w pełni wykończony.


Pomieszczenia:
- Sala sprzedaży 1 - pow. 48,70 m2,
- Pomieszczenie socjalne - pow. 7,80 m2,
- Pomieszczenie pomocnicze- pow. 7,70 m2,
- Toaleta 1- pow. 3,10 m2,
- Pomieszczenie 1- pow. 22,10 m2,
- Pomieszczenie 2- pow. 8,10 m2,
- Pomieszczenie 3- pow. 9,00 m2,
- Pomieszczenie 4- pow. 2,6 m2,
- Korytarz- pow.3,70 m2,
- Toaleta 2- pow. 1,10 m2.

Lokalizacja:

Lokal położony w centrum Sopotu przy ulicy Grunwaldzkiej, skąd blisko jest do morza i plaży, jedynie około 200 metrów powodując, że jest to miejsce częstych wędrówek turystów. Wokół wiele miejsc parkingowych.
Dodatkowym atutem jest stworzony w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesny woonerf.
W pobliżu funkcjonuje komunikacja miejska łącząca Sopot z całym Trójmiastem. Zaledwie krótki spacer dzieli nas od kolejki SKM i dworca PKP oraz sławnego "Monciaka".


Zalety:
- Lokal z dużymi witrynami w centrum Sopotu,
- Bardzo funkcjonalny rozkład przestrzenny,
- Zaledwie 200 m do plaży,
- Idealna nieruchomość pod działalność gospodarczą.

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.