Lokal handlowy w centrum Giżycka

Idealne miejsce pod działalność handlową lub usługową nieuciążliwą



L o kal niemieszkalny położony na parterze kamienicy w Giżycku przy ul. Kętrzyńskiego 2 / na rogu ul. Warszawskiej/.



Powierzchnia użytkowa ok. 81 m2;

Wysokość pomieszczeń ok. 3,50 m;

Lokal usytuowany na parterze, wejście bezpośrednio z chodnika, bez barier architektonicznych;

Lokal nadaje się na biuro, sklep, lokal usługowy;

Posadzki wyłożone terakotą (w magazynie posadzka betonowa);

Okna: witryna w ramie z drewna;

Drzwi wejściowe: w całości przeszklone w ramie z drewna;

Instalacja elektryczna miedziana;

Klimatyzacja, dwa klimatyzatory firmy SAUNIER DUVAL;

Instalacja alarmowa;

W pobliżu znajduje się parking i inne lokale użytkowe;

Ścisłe centrum, główna ulica miasta;


Układ pomieszczeń:

Sala obsługi Klienta o pow. ok. 60 m2;

Przymierzalnia: ok. 4 m2;

Składzik: ok. 3 m2;

Magazyn o pow. ok. 12,50 m2 /9 m2 + 3,50 m2/;

Zaplecze socjalne z WC ok. 1,50 m2;

Standard wykończenia: nie wymaga dodatkowych nakładów;



Media :

Prąd: tak, licznik;

Woda: tak, licznik;

Kanalizacja miejska;

Ogrzewanie: centralne gazowe, kocioł firmy VAILLANT usytuowany w piwnicy;

Zarządca: Spółka ADMINISTRATOR;


Lokalizacja:

Centrum miasta, na skrzyżowaniu ulic Warszawskiej i Konarskiego;

Sąsiedztwo: podobne budynki, sklepy, restauracje, banki, plac targowy;

Opłaty eksploatacyjne:

Czynsz z funduszem remontowym ok. 1.000zł miesięcznie (opłata wraz z wywozem nieczystości i podatkiem od nieruchomości) + opłaty za media według zużycia;

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Gaz: brak
Woda: ciepła - terma
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Winda: NIE
Usytuowanie: narożne
Klimatyzacja: TAK
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 81
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 64
Pow. zaplecza [m2]: 17
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
87 4281938
87 4281938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo