Szanowni Państwo,

miło nam zaprezentować piękny, trzypokojowy apartament w wysokim standardzie na warszawskim Bemowie. Ogromnym atutem apartamentu jest duży ponad 75 m2  ogródek składający się z części zielonej oraz części utwardzonej.

Oprócz tego do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe oraz komórka lokatorska. 


APARTAMENT ROZKŁAD I INFORMACJE GŁÓWNE

Na powierzchnię ponad 88 metrów kwadratowych składają się:
- Salon z aneksem kuchennym o wielkości 24 m2:
- hol i przedpokój - 15,5 m2
- pokój nr 1 - 14,4 m2
- sypialnia - 17 m2
- Łazienka - 4,76 m2
- WC - 2.2 m2


Box przy miejscu postojowym - około 2 m2.

INFORMACJE DOT. APARTAMENTU 

Apartament o ekspozycji północno wschodniej - bardzo dobrze doświetlony w pierwszej części dnia, potem w godzinach popołudniowych ogród jest wciąż nasłoneczniony ale do apartamentu nie wpadają bezpośrednie promienie słońca. Dzięki dużym panoramicznym oknom na całą ścianę o każdej porze dnia jest jasno. Jest to doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie wspólne weekendowe śniadania na powietrzu w promieniach porannego słońca, a w ciągu dnia lubiących odpocząć w przyjemnym chłodzie tarasu, mieszkania lub basenie, który można postawić w ogródku :) 

_____________________________
Mieszkanie jest wykończone materiałami wysokiej jakości. 
Na podłogach w całym mieszkaniu znajduje się drewniana podłoga - dąb bielony utrzymana w doskonałym stanie. Tylko w części kuchennej i obydwu łazienkach na podłogach  znajduje się gres z podgrzewaną podłogą z oddzielną regulacją dla każdego pomieszczenia.
Ogrzewanie kanałowe. W ścianie przewidziano kanały do zainstalowania klimatyzacji. Do wykończenia jednej ściany w salonie użyto pięknej cegły dekoracyjnej z szarą fugą nadając apartamentowi modny i spójny charakter. W salonie zainstalowany został bio-kominek umilający zimowe wieczory. 

Aneks kuchenny wykonany na zamówienie posiada bardzo duże i pojemne szafki, wyposażony został w lodówkę firmy Haier  zabudowany piekarnik dual cook i mikrofalówkę, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę (Samsung).  Sprzęty i zabudowa są wciąż objęte gwarancją producenta. 

Łazienka została powiększona o część WC dzięki czemu znajduje się w niej zarówno wanna jak i prysznic z deszczownicą. Łazienka wyposażona jest również w baterie podtynkowe marki Hansgrohe. 

W WC znajduje się zaprojektowana pod wymiar szafka mieszcząca pralkę, kosz na ubrania i głębokie półki na art. gospodarcze lub ręczniki.

W całym mieszkaniu znajdują się bardzo pojemne meble na wymiar, które zostały przemyślane w najdrobniejszych szczegółach. Fronty są lakierowane i utrzymane w doskonałym stanie. 

W apartamencie zamontowane zostały zewnętrzne antywłamaniowe rolety  sterowanie elektronicznie.  

Bardzo duży, ponad 77 metrowy ogród jest ogromnym atutem tego apartamentu. Znajduje się z po cichej i zielonej stronie budynku. W ogrodzie została nawieziona dodatkowa ziemia, zasiana trawa sportowa oraz zbudowany drewniany taras do dalszej aranżacji.

BUDYNEK:

Inwestycja "Lazurowe Ogrody" została oddana do użytku w drugiej połowie 2019r.  Nad bezpieczeństwem czuwa ochrona oraz monitoring 24h na dobę.
Budynek znajduje się w kolejnej linii od zabudowy ulicy, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem pijąc poranną kawę w ogrodzie.

LOKALIZACJA:

Apartament znajduję się na ulicy Szeligowskiej na warszawskim Bemowie. Jest to bardzo dobry punkt komunikacyjny oraz świetna baza wypadowa. Liczne sklepy spożywcze, lokale usługowe oraz duża galeria znajdują się w niedalekim sąsiedztwie a dojazd tam zajmuje kilka minut autem. Bezpośrednio na ulicy Szeligowskiej znajdują się również przystanki autobusowe a do nowej stacji metra Bemowo dotrzemy komunikacją w około 10 minut.

CENA:
6000 zł + czynsz
NAJEM OKAZJONALNY
KAUCJA 15 000 zł

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

HomeAlly
Paulina Korczak
Doradca ds. Nieruchomości
XXXXX881

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego