ZARZĄDZENIE Nr 811/136/2023

WÓJTA GMINY SIEKIERCZYN

z dnia 12 grudnia 2023 r.

w sprawie ogłoszenia pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych o numerach ewidencyjnych: 399/1 – obręb Siekierczyn oraz 108/17 – obręb Zaręba



Na podstawie art. 26 ust. 1 i art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.), art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz uchwały Nr XXXVII/295/22 Rady Gminy Siekierczyn z dnia 22 marca 2022 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Siekierczyn oraz warunków udzielania bonifikat, w związku z zarządzeniem Nr 728/53/2023 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 5 maja 2023 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży.

zarządzam, co następuje:



§ 1

Ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych o numerach ewidencyjnych: 399/1 – obręb Siekierczyn oraz 108/17 obręb Zaręba, zgodnie z ogłoszeniem stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn, oraz w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.siekierczyn.pl - zakładka nieruchomości.





Załącznik

do zarządzenia nr 811/136/2023

Wójta Gminy Siekierczyn

z dnia 12 grudnia 2023 r.

OGŁOSZENIE

Wójt Gminy Siekierczyn ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż:



I. Dane dotyczące nieruchomości

1. Nieruchomość gruntowa niezabudowana o numerze 399/1, położona w obrębie Siekierczyn, o powierzchni 0,33 ha. Nieruchomość jest niezabudowana, nieużytkowana, porośnięta roślinnością trawiastą, zakrzewiona, a w części północnej zadrzewiona (samosiewy brzozy, olchy itp.) Nieruchomość od strony północno – wschodniej i południowo – wschodniej graniczy z ciekami wodnymi, w tym w części z rzeką Siekierka, natomiast od północno – zachodniej graniczy z drogą lokalną utwardzoną, a od strony południowo – zachodniej graniczy z drogą powiatową biegnącą w kierunku drogi krajowej relacji Jelenia Góra – Zgorzelec. Teren posiada pełne uzbrojenie.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00021889/8 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Siekierczyn działka o numerze 399/1 znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej – istniejącej oraz Z – tereny komunikacji kołowej o klasie dróg: zbiorczych. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w strefie ochrony konserwatorskiej „B”. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Cena wywoławcza nieruchomości to 82.100,00 zł (słownie: osiemdziesiąt dwa tysiące sto złotych 00/100).

Wadium wynosi 8.210,00 zł (słownie: osiem tysięcy dwieście dziesięć złotych 00/100), minimalne postąpienie 900,00 zł (słownie: dziewięćset złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.



2. Nieruchomość gruntowa, niezabudowana o numerze 108/17, położona w obrębie Zaręba, o powierzchni 0,20 ha. Nieruchomość położona jest przy drodze lokalnej dojazdowej, ustabilizowanej tłuczniem, biegnącej bezpośrednio z drogi publicznej DW Nr 357. Dostępność komunikacyjna dobra, sąsiedztwo nieuciążliwe. Nieruchomość położona w centralnej części wsi, w drugiej linii zabudowy drogi głównej, w otoczeniu zabudowy mieszkalnej i mieszkalno – zagrodowej rozproszonej oraz terenów niezabudowanych, blisko kościoła, szkoły i placówek usługowo handlowych. Teren w zasięgu pełnego uzbrojenia: elektroenergetycznego, wodociągowego i kanalizacyjnego. Nieruchomość we wschodniej i północnej części zaniedbana, porośnięta starą roślinnością trawiastą, zachwaszczona, zadrzewiona i zakrzewiona, natomiast zachodnia część jest w większości użytkowana. W środkowej części zabudowana altaną ogrodową. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00031543/4 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Zaręba działka o numerze 108/17 znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: RP – tereny użytków rolnych bez prawa zabudowy, MN 1 – tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej – istniejącej, KJ – tereny komunikacji kołowej o klasie dróg: ciągi pieszo – jezdne. Dodatkowe informacje: strefa ochrony konserwatorskiej „B”, granice obszarów ograniczonego użytkowania.

Cena wywoławcza nieruchomości to 25.600,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy sześćset złotych 00/100).

Wadium wynosi 2.560,00 zł (słownie: dwa tysiące pięćset sześćdziesiąt złotych 00/100), minimalne postąpienie 300,00 zł (słownie: trzysta złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.



Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. Z 2023 r. poz. 344 ze zm.) upłynął w dniu 16 czerwca 2023 r.



Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).



II. Przetargi odbędą się w dniu 23 stycznia 2024 r. w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn:

- Siekierczyn, Dz. Nr 399/1 – 12:00,

- Zaręba, Dz. Nr 108/17 – 13:00.



III. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1. wniesienie wadium w pieniądzu, na rachunek Gminy Siekierczyn – Łużycki Bank Spółdzielczy w Lubaniu O/Siekierczyn Nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX060 z dopiskiem: Wadium na przetarg nieograniczony, działka nr …......................., obręb ………….., nie później niż do dnia 16 stycznia 2024 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Gminy Siekierczyn. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy.

2. złożenie do dnia 16 stycznia 2024 r. w sekretariacie tutejszego urzędu, w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, działka nr …..............., obręb ………………….. .”

- pisemnego zgłoszenia udziału w przetargu,

- kopii potwierdzającej wpłatę wadium.



Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w dniu 19 stycznia 2024 r.

Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.



Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest:

1. Okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości.

2. W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność dwojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka potwierdzonym notarialnie, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia na własność przedmiotowej nieruchomości.

3. Złożenie przez uczestnika przetargu oświadczenia, że:

- zapoznał się ze stanem faktycznym nieruchomości,

- są mu znane i przyjmuje bez zastrzeżeń warunki przetargu.

4. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Wójta Gminy Siekierczyn Zarządzeniem Nr 519/7/2022 z dnia 10 stycznia 2022 roku.

5. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia u Notariusza w terminie podanym w zawiadomieniu w celu podpisania umowy, Wójt Gminy Siekierczyn może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Koszty zawarcia aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponosi Nabywca.

6. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Siekierczyn.



Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Gminy Siekierczyn na okres 7 dni.



Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 1 dzień roboczy przed dniem podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wadium. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Gminy Siekierczyn.



Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.



UWAGA:

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem Nabywcy, Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Wskazanie granic nieruchomości przez geodetę następuje na koszt Nabywcy.



Dodatkowe informacje o zbywanej nieruchomości i regulaminie przeprowadzania przetargów można uzyskać w Urzędzie Gminy Siekierczyn, pok. nr 18, lub tel. XXXXXX778 wew. 34, w godz. 800 -1400, w okresie od ukazania się ogłoszenia do upływu terminu wnoszenia wadium. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres od dnia 12.12.2023 r. do dnia 12.01.2024 r.



Zastrzega się prawo do odwołania przetargu. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.



Kontakt:
Urząd Gminy Siekierczyn
tel: XXXXXX778
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)