lokal handlowo-usługowy o pow. 170 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy,
na parterze kameralnego budynku biurowego w okolicach ulic: Pięknej i Al. Ujazdowskich ,poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Funkcjonalna i efektywna powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Aranżacja lokalu po stronie Najemcy.
Wysokość 3 m.
Open space.
Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.
Toalety na powierzchni lokalu.
Możliwość montażu logotypu.
Brak możliwości wykonania dedykowanej wentylacji dla lokalu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 4250 EUR,
-Koszty eksploatacyjne: 24 PLN/m2 ,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,62 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-52 miejsca parkingowe w garażu podziemnym,
-200 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/130m2.

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu najmu brutto

Opis budynku:
Budynek biurowy klasy A zlokalizowany w samym sercu Warszawy.
Za precyzyjnie odnowioną historyczną fasadą zaplanowano w sumie 8500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej w najwyższym standardzie oraz 1100 m2 wysokiej jakości powierzchni handlowo usługowej.
Na najwyższej kondygnacji znajduje się taras oferujący niepowtarzalny widok na panoramę Warszawy.
Reprezentacyjne lobby.

Lokalizacja:
W sąsiedztwie swoje siedziby ma wiele renomowanych firm, jak również ambasad i instytucji rządowych. Liczne restauracje i kawiarnie oferują szerokie możliwości spędzenia pory lunchu lub organizacji nieformalnego spotkania biznesowego.
Dogodne połączenie z Dworcem Centralnym PKP oraz Lotniskiem Okęcie

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 4250 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:20367