Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1003 m2 położonej w uroczej kociewskiej miejscowości Damaszka, w województwie pomorskim, w powiecie tczewskim, gmina Tczew. Lokalizacja terenu w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 224. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kociewskiej natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Gdańskiem (ok. 36 km) i innymi większymi aglomeracjami: Tczewem (ok. 15 km) i Starogardem Gdańskim (ok. 20 km). Do autostrady A1 - węzeł Stanisławie ok. 10 km.

Teren działki płaski, niezadrzewiony, umożliwiający budowę domu z pięknym widokiem na las i okoliczne pola. W najbliższej okolicy nieliczne zabudowania domów jednorodzinnych. Dzięki zacisznemu położeniu działka gwarantuje pełną intymność przy jednoczesnej doskonałej komunikacji z Trójmiastem.

Nieruchomość położona przy drodze wewnętrznej prowadzącej z drogi gminnej. Nabywając działkę uzyskuje się również udziały w drodze wewnętrznej. Działka z dostępem do mediów:
- skrzynka z prądem na działce
- wodociąg gminny znajduje się wzdłuż granicy działki - wystarczy jedynie wykonać przyłączenie do działki (studzienka).
- odprowadzenie ścieków do przydomowej oczyszczalni lub szczelnego zbiornika (w miejscowości brak instalacji kanalizacyjnej).

Działka objęta została miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o funkcji terenu rekreacji pobytowej indywidualnej.
PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY
- Max. 2 kondygnacje nadziemne, ostatnia w formie poddasza.
- Wysokość zabudowy max, 8,0 m od poziomu posadzki parteru do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6m od poziomu terenu przy wejściu do budynku.
- Pow. zabudowy: do 40% powierzchni pokrycia działki. max powierzchnia rzutu budynku letniskowego 120 m²
- Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowej 45° ± 2°. pokryte dachówką lub blachodachówką.
- Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą związaną z funkcją wiodącą z zachowaniem spójności formy architektonicznej oraz materiałów dla całego zespołu zabudowy w obrębie działki.
- Dopuszcza się małą architekturę związaną z funkcją wiodącą. Wzdłuż dróg stosować ogrodzenie o wysokości 1,5m. Stosować ogrodzenia drewniane (z dopuszczeniem podmurówki kamiennej) lub z siatki stalowej obsadzonej żywopłotem. Wyklucza się ogrodzenia pełne oraz prefabrykowane żelbetowe Zakaz lokalizacji reklam.

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku oraz opłaty notarialne.

Zapraszamy na prezentację!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nrXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Adres www ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)