❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Na sprzedaż prezentujemy Państwu przestronne, czteropokojowe mieszkanie, położone w kamienicy z początku XX wieku, mieszczące się na ul.1 Maja w Wałbrzychu, na dzielnicy Sobięcin (woj. dolnośląskie).

Mieszkanie o powierzchni 54,73 m² znajduje się na pierwszym piętrze i jest ciekawą opcją inwestycyjną dla osób szukających taniego lokalu do własnej aranżacji. Wymaga ono przeprowadzenia generalnego remontu, lecz daje to możliwość dostosowania mieszkania do własnego gustu i potrzeb. Brak ogrzewania daje możliwość zainstalowania własnego systemu grzewczego, takiego jak ogrzewanie gazowe lub panele grzewcze działające na podczerwień.

*MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z aneksem kuchennym, z którego wchodzi się do wszystkich sypialni,
- trzech osobnych sypialni,
- małego przedpokoju z oknem,
- łazienki z toaletą.
Do mieszkania przynależy piwnica. Przy nieruchomości nie ma problemu z miejscami postojowymi, które są dostępne na podwórku.Czynsz do administratora wynosi 420 zł, z czego połowa to fundusz remontowy. W klatce znajdują się tylko cztery lokale mieszkalne, z bezproblemowymi sąsiadami, a na parterze firma cateringowa. Dach w budynku jest wyremontowany, klatka schodowa w akceptowalnym stanie, elewacja do remontu.

Prezentowana nieruchomość wymaga nakładów finansowych, ale stosunkowo niska cena i funkcjonalny rozkład, dają duże możliwości. To idealne rozwiązanie dla osoby chcącej zainwestować w mieszkanie pod wynajem lub dla rodziny. Dodatkowym atutem jest posiadanie na wyciągnięcie ręki pięknych gór, szlaków pieszych i rowerowych oraz tylko 1,5 km od galerii Victoria.

*LOKALIZACJA
Zachodzące w Wałbrzychu procesy inwestycyjne prowadzą do rewitalizacji dzielnicy Sobięcin, a nowe zakłady pracy w znacznym stopniu ograniczają bezrobocie. Na Sobięcinie powstał największy w regionie kompleks handlowo-rozrywkowy, Galeria „Victoria”, w skład której oprócz galerii handlowej z ok. 200 sklepami i restauracjami wchodzi multikino Cinema City (8 sal kinowych, 1300 miejsc), hotel międzynarodowej sieci Ibis, amfiteatr, salon gier oraz sezonowe lodowisko.
Wałbrzych jest ośrodkiem przemysłowym o rozwiniętym przemyśle budowlanym, motoryzacyjnym, szklarskim, chemicznym, włókienniczym, odzieżowym, spożywczym. Szczególnie rozwinięty jest przemysł ceramiczny, oraz przemysł motoryzacyjny.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Tomasz Kleszyk
tel: XXXXX002
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

RE/MAX Speedway II
ul. Na Ostatnim Groszu 3
54-207 Wrocław
tel: XXXXX560
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)