WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!!

Do wynajęcia nowy  lokal ok. 129 m2 w paterze eleganckiego budynku apartamentowego na Bródnie:

* w ciągu handlowym
* z bezpośrednim wejściem z chodnika,
* z miejscem postojowym w garażu podziemnym
* niskie koszty ogrzewania - centralne ogrzewanie miejskie
* bezpośredni wjazd z ul. Św. Wincentego
* zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu
* osiedle otwarte - bez ogrodzenia
* niskie koszty eksploatacji z uwagi na środkowe położenie lokalu i ogrzewanie z sieci miejskiej
* stan deweloperski do dowolnej aranżacji na potrzeby najemcy
* duże witryny - bardzo dobre doświetlenie z dwóch stron lokalu (patrz rzut)
* miejsce na reklamę w kasetonie nad wejściem
* drzwi wejściowe ok 190 cm szerokości
* wysokość lokalu 340 cm
* wszystkie media miejskie (CO, prąd, kanalizacja, TV kablowa, Internet, telefon)
* moc przyłączeniowa  energii elektrycznej 25 kW - z możliwością zwiększenia przydziału
* miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem

POŁOŻENIE:
W sercu bardzo dużego osiedle na Bródnie (11 budynków ok. 700 mieszkań)
Zaledwie 900m do Stacji Metro Trocka - 8 minut spacerem
Ok. 2,5 km do Stacji Metro Kondratowicza
Komunikacja miejska: przystanek autobusowy przed lokalem przy Św. Wincentego
NA JAKI CEL?
* Na placówkę medyczną, (stomatologię, rehabilitację, gabinety psychologiczne)
* Na sklep, drogerię, piekarnię, świat alkoholi
* Biuro (księgowość, ubezpieczenia)
* Na usługi: fryzjer, salon kosmetyczny, 
* Na żłobek / klub malucha itp. 
* Na szkołę tańca, językową i inne

WARUNKI KOMERCYJNE:
czynsz najmu: 8500 zł netto + VAT miesięcznie (właściciel wystawia fakturę VAT)
Opłaty dodatkowe: czynsz do wspólnoty ok. 10 zł/m2
Dodatkowo media w lokalu wg. zużycia opłaca najemca
Kaucja - do ustalenia z właścicielem
Preferowany okres najmu - 3 lata
Do lokalu przynależy 1 miejsce w garażu podziemnym

Zapraszam!