Jeżeli jesteś zainteresowaną tą ofertą, wyślij do nas zgłoszenie.

Posiadamy również inne lokale w tej oraz sąsiednich inwestycjach - zarówno gotowe do odbioru (jeżeli potrzebujesz mieszkania na już) jak i z różnym terminem przekazania (jeżeli możesz trochę poczekać).

Lokal użytkowy odbiór IIQ 2024 - odlicz 23% VAT

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TEN LOKAL?

Jeżeli kupujesz na firmę możesz odliczyć 23% podatku VAT od ceny lokalu wraz z miejscem postojowym w hali garażowej. W przypadku zakupu zwykłego lokalu mieszkalnego odliczysz tylko 8% VAT od mieszkania. Jeżeli jesteś osobą fizyczną również możesz odzyskać VAT. Osoba nieprowadząca działalności gospodarczej może złożyć wniosek o zwrot podatku VAT z tytułu zakupu lokalu użytkowego od dewelopera. Oznacza, to, że nabywca lokalu użytkowego poniesie tylko koszt netto (minus 23%) zakupu lokalu. W celu zwrotu podatku VAT przez nabywcę nie ma potrzeby aby rejestrował on działalność gospodarczą.

Lokale nabywane są na własność, więc właściciel decyduje o ich przeznaczeniu: cele własne, najem (długoterminowy, krótkoterminowy). Nie istnieje żadne ograniczenie w tym zakresie.

W ramach części wspólnych funkcjonuje taras widokowy zlokalizowany na dachu budynku.

Osoba nieprowadząca działalności gospodarczej może złożyć wniosek o zwrot podatku VAT z tytułu zakupu lokalu użytkowego od dewelopera. Oznacza, to, że nabywca lokalu użytkowego poniesie tylko koszt netto zakupu lokalu. W celu zwrotu podatku VAT przez nabywcę nie ma potrzeby aby rejestrował on działalność gospodarczą. Więcej szczegółów przekazujemy osobom zainteresowanym zakupem.

Lokal ma powierzchnię 24,16 m.kw. i składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym o łącznej pow. 13,26 m2,
- łazienki o pow. 2,35 m2,
- tarasu o pow. 8,55 m2.

O INWESTYCJI

Przytulne studia i kawalerki, zielony taras na dachu budynku o powierzchni 217 m2,
Doskonała lokalizacja - zaledwie 4km od Starówki, rozwinięta sieć komunikacji miejskiej,
Wszystkie lokale sprzedawane z 23% VAT-em,
Termin użytkowania wieczystego 27.03.2073 r.
M. postojowe 39 000 zł/szt. (niezależna platforma w podcieniu budynku)

DODATKOWE INFORMACJE
Inwestycja to 38 lokali typu „mieszkania na wynajem” o powierzchniach do 29 mkw. Są to przytulne studia, lokale dwupokojowe oraz lokale z antresolami, które dają wiele możliwości aranżacji.

W inwestycji będzie dostępny lokal usługowy, a dla mieszkańców przewidziano 16 miejsc postojowych oraz wspólny Zielony Dach.

ZIELONA OKOLICA & SPORT
- 2,5 km od inwestycji znajduje się znajduje się Park Jaśkowej Doliny, miejsce spotkań i aktywnego odpoczynku

EDUKACJA
- 15 minut najbliższe liceum ogólnokształcące
- ok. 3 km od inwestycji znajduje się Politechnika Gdańska, Uniwersytet Medyczny, Gdański Ośrodek Sportu oraz Lechia Tennis Club

KOMUNIKACJA
- tramwaje i autobusy dobrze skomunikowane z całym Gdańskiem
- 16 minut do dworca Gdańsk Główny autobusem miejskim linii 130, 199 lub 210
- autobus nocny

CZĘŚCI WSPÓLNE
ZIELONY TARAS o metrażu 217 m2 dla mieszkańców budynku

LOKALIZACJA
- 4 km od Starówki – reprezentacyjnej części gdańskiego Śródmieścia
- 3 km od Opery Bałtyckiej i Teatru Miniatura
- 30 minut drogi od lotniska im. Lecha Wałęsy - 30 minut do najbliższej plaży - STOGI

- 50 m od 1 Alei znajduje się apteka, lokalna piekarnia i osiedlowy sklep

- 650 m do Galerii Morena

Właścicielom apartamentów w inwestycji 1ALEJA oferujemy zarządzanie najmem przez VacationClubTM. VacationClubTM zapewnia Gościom i Właścicielom Hotelowy StandardTM oraz Klub HotelarzaTM. Stosowane przez VacationClubTM rozwiązania są oparte na ponad 15-letnim doświadczeniu w hotelarstwie i turystyce (m.in. międzynarodowe sieci hotelowe Hilton, Louvre oraz Radisson). VacationClubTM to podmiot z grupy hotelarskiej Zdrojowa.



Jeżeli szukasz nieruchomości inwestycyjnej to bardzo dobrze się składa.

Współpracujemy z pasywnymi Inwestorami, którzy chcą na dogodnych warunkach nabyć najlepszą możliwą nieruchomość na wynajem. Obsługujemy w pełni remont i zarządzanie najmem. W efekcie Inwestor może zajmować się swoim życiem, a my pilnujemy całego procesu.

Inwestor może wybrać jedno z gotowych już mieszkań dających przewidywalny przychód lub zlecić nam zakup i remont mieszkania, które będzie skrojone pod jego potrzeby i oczekiwania. Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu wybieramy te nieruchomości, które pozwalają osiągać najwyższe stopy zwrotu przy jednoczesnym bezpieczeństwie i długoterminowym wzroście wartości aktywów.

Specjalizujemy się w ZARZĄDZANIU NAJMEM, tzn. na przejęciu wszystkich obowiązków właściciela, tak aby mógł on cieszyć się w pełni bezobsługowym, stabilnym dochodem.

Ta usługa przeznaczona jest dla klientów, którzy chcą zarabiać na swojej nieruchomości i pozbyć się zmartwień związanych z obsługą najmu.

Powierzając nam zarządzanie swoim mieszkaniem ZWIĘKSZYSZ DOCHODY ze swojej nieruchomości i ODZYSKASZ CZAS, który dotąd musiałeś spędzać na zajmowaniu się nią.

Zajmujemy się:
- wyszukiwaniem odpowiedniej nieruchomości
- nadzorem nad remontem
- obsłudze inwestycji długoterminowego najmu.

Jeżeli jesteś zainteresowany co możemy Ci zaoferować skontaktuj się z nami.

1. Znajdziemy odpowiednią nieruchomość na inwestycję
2. Przeprowadzimy kompleksowy remont
3. Przygotowujemy i promujemy ofertę wynajmu mieszkania.

Jeżeli powyższa propozycja NIE spełnia Twoich oczekiwań to:

- Zadzwoń lub napisz do nas czego dokładnie szukasz.
- Znajdziemy dla Ciebie najlepszą nieruchomość.
- Błyskawicznie zweryfikujemy Twoją zdolność kredytową.
- Zaoferujemy Ci NAJLEPSZE warunki kredytu hipotecznego.

Chcesz sprzedać swoje mieszkanie?
- Znajdziemy dla Ciebie klienta, nawet wtedy jak będziesz w pracy albo na wakacjach.

Dowiedz się więcej pod adresem www: DobraOferta.Pro

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)