|
Tylko u nas!

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 230 m2 przy ulicy Ruczaj nieopodal skrzyżowania ulic Łagiewnickiej i Kobierzyńskiej .

Aktualnie w lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza w formie żłobka . Wynajmowany obiekt posiada wszystkie odbiory i zezwolenia niezbędne do prowadzenia przedmiotowej działalności.
Lokal jest przystosowany do działalności gospodarczej o charakterze handlowo-usługowym , możliwe jest dostosowanie wnętrza lokalu do profilu najemcy , doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności w sektorze usług medycznych , rehabilitacyjnych lub innych, dla których kluczowa jest bliskość dużych osiedli mieszkalnych jak również dogodny dostęp do sieci komunikacji miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych .
W skład powierzchni lokalu wchodzą:
- 3 sale , każda wyposażona w toalety dla dzieci,
- zaplecze kuchenne do wydawania posiłków z cateringu,
- szatnia,
- pomieszczenie socjalne dla pracowników,
- schowek na środki czystości,
- biuro.

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2012 roku zrealizowanego w inwestycji Słoneczny Zakątek .
Pomieszczenia lokalu są klimatyzowane, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.
Czynsz odprowadzany do administracji zawierający opłaty eksploatacyjne i zaliczki na poczet zużycia mediów wynosi 2500 zł miesięcznie, dodatkowo płatne prąd i Internet.

W lokalu istnieje możliwość dostosowania struktury powierzchni użytkowej zgodnie z potrzebami najemcy, włącznie z demontażem wszystkich ścian wewnętrznych, które są ścianami działowymi.

W budynku i najbliższej okolicy funkcjonują punkty gastronomiczne , handlowe i usługowe jak również liczne osiedla mieszkalne , które gwarantują duży przepływ potencjalnych klientów.

Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana gwarantująca łatwy i szybki dojazd zarówno komunikacją miejską (tramwaj i autobus) jak i samochodem.

Umowa najmu na minimum 1 rok
Czynsz najmu: 12 000 zł (netto)
Kaucja: 12 000 zł
Czynsz administracyjny około 2 500 zł

Kontakt w sprawie oferty:
Wojciech Sudoł XXXXXX533

*zdjęcia należą do właściciela oferty
::DODATKOWE INFORMACJE |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Usytuowanie: narożne |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: nie |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: od ulicy |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 3 |
Podłogi: gres |
Teren ogrodzony: TAK |
Min. okres naj. (mies.): 1 |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 230 |
Rok budowy: 2012 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: inny, usługowy, handlowo-usługowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 200 |
Pow. zaplecza [m2]: 30 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3200 |
Liczba kondyg. biurowych: 1 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 5 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 5 |
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 25 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-LW-298222

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
XXXXXXXX533 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXXX029