Oferuję na sprzedaż mieszkanie 4 pokojowe, zlokalizowane w Elblągu przy ul. Malborskiej 20, o powierzchni użytkowej 94,8 m (powierzchnia całkowita 107,70 m). Położone jest na pierwszym piętrze kamienicy wybudowanej na przełomie lat 30-tych. Układ okien na wszystkie strony świata.

Mieszkanie posiada wykonaną ekspertyzę techniczną projektu lokalu mieszkalnego dotyczącą podziału na dwa odrębne lokale mieszkalne odpowiednio o powierzchniach 46,26 m i 47,49 m. Nieruchomość posiada dwie niezależne łazienki.
Lokal mieszkalny wybudowany metoda tradycyjną, ściany nośne zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej grub. 25 cm i 40 cm, dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu papą termozgrzewalną. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 12 m 2.
Ogrzewanie lokalu mieszkalnego autonomiczne, występuje piec na paliwo stałe, istnieje możliwość wykonania ogrzewania gazowego.

W otoczeniu budynku w którym zlokalizowany jest lokal mieszkalny znajdują się obiekty użyteczności publicznej takie jak : przychodnie lekarskie, szkoły, apteka, kwiaciarnia, sklepy znanych sieci handlowych, komenda Policji, zielone skwery, rzeka Elbląg. Istnieje możliwość zaparkowania samochodu w podwórzu stanowiące bezpośrednie sąsiedztwo budynku.
Wiosną 2024 r. przewidziana jest termomodernizacja budynku.

Uwaga! Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2 % ceny nieruchomości.
Zapraszam do zakupu.
Krzysztof Bogusławski


Budynkiem zarządza Zarząd Nieruchomości Mieszkalnych i Użytkowych w Elblągu ul. Aleksandra Krzyżanowskiego 3.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)