|
PIĘKNE NOWE DO WEJŚCIA MIESZKANIE 2-POKOJOWE OSIEDLE OZON
BEZ PCC

*zdjęcia należą do Właściciela oferty

Mam przyjemność zaoferować Państwu piękne, nowe 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Ozon.
Mieszkanie o pow.41m2 usytuowane na 5 pietrze z windą w nowym 5 piętrowym budynku z 2023r

Obecnie kończony jest remont, doprowadzający mieszkanie do standardu premium.

Mieszkanie jest wyjątkowe. Jest idealnie doświetlone i posiada dwustronną ekspozycję okien i wspaniały widok, który nigdy nie zostanie zabudowany.
( miejscowy plan przewiduje tam zabudowę domków jednorodzinnych - dlatego widoki to zieleń).

Jest to ostanie najwyższe piętro dzięki czemu mamy dużą prywatność ( graniczy z innym mieszkaniem tylko jedną ścianą (łazienka/kuchnia).

Lokalizacja
Przystanek tramwajowy w odległości 3 minuty piechotą
Park Witkowicki w odległości 1 km
Wokół pełna infrastruktura. Sklepy i lokale handlowo-usługowe.
Zieleń, place zabaw, boisko do koszykówki, siłownia.

Do końca roku kończy się remont Al. 29 listopada, co sprawi, że poruszanie się autem stanie się bardzo wygodne (więcej pasów, więcej bezkolizyjnych włączeń z ulic podporządkowanych).
Tak samo rowerem, gdyż powstaje kilka kilometrów tras rowerowych do samego centrum.

Mieszkanie składa się z :|
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- przedpokój
- łazienka
- balkon (niewliczony w powierzchnię mieszkania)

Ogrzewanie i woda miejskie.

Czynsz administracyjny na chwilę obecną:
440zł + 68zł za garaż + 8zł za komórkę.

Do mieszkania przynależą (obowiązkowy zakup) :
- komórka lokatorska, blisko klatki schodowej - wygodny dostęp / 12.000 PLN
- miejsce postojowe w garażu podziemnym - blisko klatki i wyjazdu z garażu / 42.000 PLN

799.000 PLN Cena łączna mieszkania z wykończeniem premium oraz z komórką i parkingiem.
.
WYKOŃCZENIE
Mieszkanie będzie wyposażone m.in. w:
- system smart home (sterowanie ogrzewaniem, zasłonami, światłem, muzyką w rozmieszczonych w mieszkaniu głośnikach)
- klimatyzacja
- meble na wymiar
- sprzęty AGD w kuchni
- parkiety drewniane, dodatkowo z odpornością na wodę


Zapraszam na prezentację !
Paulina Michalska
tel. XXXXXX538
Adres email ukryty

Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna jest bezpłatna.




::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż podziemny |
Stan lokalu: idealny |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 41 |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 1 |
Ściany pokoi: malowane |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Typ łazienki: z wanną |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |
Liczba przedpokoi: 1 |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-299211

::KONTAKT DO AGENTA |
Paulina Michalska |
XXXXXXXX538 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
XXXXXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)