Na sprzedaż 5-pokojowy bliźniak o pow. użytkowej 140 m2 (pow. całkowitej 236,09 m2), na działce o powierzchni ok. 450 m2, zlokalizowany w Klaudynie gm. Stare Babice.

Stan budynku: deweloperski . Rozkład pomieszczeń:
PARTER (84,43 m2): salon z jadalnią i aneksem kuchennym (49,9 m2), WC (2,49 m2), wiatrołap (8,45 m2), przedpokój (6 m2), kotłownia (4,96 m2), garaż (17,02 m2),
PIĘTRO (76,59 m2): 4 sypialnie (13,74 m2, 13,21 m2, 12,43 m2, 12,09 m2), łazienka (9,14 m2), suszarnia (3,19 m2), korytarz (7,81 m2).
Garaż jednostanowiskowy, w bryle budynku.

Ogrzewanie gazowe. Materiał konstrukcyjny: cegła porotherm; ocieplenie: styropian; okna PCV.
Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Dojazd drogą utwardzoną.

Nieruchomość usytuowana w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego. W najbliższej okolicy osiedla doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa oferująca bliskość m.in. przedszkola, szkoły, sklepów.

Termin zakończenia inwestycji: marzec 2024 roku.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: XXXXX659 E-mail: Adres email ukryty
----
For sale, a 5-room semi-detached house with a usable area of 140 m2 (total area 236.09 m2), on a plot of approximately 450 m2, located in Klaudyn, municipality Stare Babice.

Building condition: developer's standard. Room layout:
GROUND FLOOR (84.43 m2): living room with dining area and kitchenette (49.9 m2), WC (2.49 m2), vestibule (8.45 m2), entrance hall (6 m2), boiler room (4.96 m2), garage (17.02 m2),
FIRST FLOOR (76.59 m2): 4 bedrooms (13.74 m2, 13.21 m2, 12.43 m2, 12.09 m2), bathroom (9.14 m2), drying room (3.19 m2), corridor (7.81 m2).
Single-car garage, integrated into the building.

Gas heating. Construction material: Porotherm brick; insulation: styrofoam; PVC windows. Utilities: gas, electricity, water, sewage. Access via a hardened road.

The property is located near the Kampinos National Park. In the immediate vicinity of the estate, there is well-developed service and commercial infrastructure, including proximity to, among others, preschools, schools, and shops.

Expected completion date of the investment: March 2024.
For the property, an energy performance certificate has not been prepared.
For service in English, please call Mariola Sklorz at: XXXXX529.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: 22 100 57 00