Na sprzedaż działki w atrakcyjnej lokalizacji o łącznej powierzchni 2271 m2 z wydanymi warunkami zabudowy (pod zabudowę jednorodzinną) zlokalizowane w Bieślinie, gm. Trzemeszno.

Możliwość zakupu wyłącznie obu działek razem.

Grunt położony w malowniczej scenerii - możliwość posadowienia budynku w pierwszej linii od jeziora w odległości 10-20m, dookoła liczne tereny zielone i lasy. Działki posiadają prywatne zejście do jeziora. Bezpośredni dojazd do działki drogą polną, zjazd z głównej ulicy w odległości 400 m.

Dla obu działek został wykonany projekt większego domu parterowego (pozwolenie nie zostało jeszcze uzyskane).

Warunki zabudowy (dz. nr ewid. 159/42) - wydane pozwolenie na budowę z projektu typowego (aktualne wraz z dziennikiem budowy)

1. Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego (do dwóch kondygnacji naziemnych)

2. Linia zabudowy:

* nieprzekraczalna frontowa linia zabudowy: 6 m od granicy działki z drogą wewnętrzną,

* nieprzekraczalna linia zabudowy od strony jeziora Ostrowickiego 10-20 m oraz 45 m od frontowej granicy działki

* pozostałe odległości zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

3. Wielkość powierzchni zabudowy: do 10% działki objętej wnioskiem.

4. Budynek mieszkalny jednorodzinny:

* szerokość elewacji frontowej: do 24 m,

* wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 5 m (mierząc od poziomu drogi wewnętrznej),

* geometria dachu: dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 25-45 stopni, wysokość kalenicy do 9 m, kalenica skierowana równolegle lub prostopadle do linii zabudowy,

5. Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

* dojazd do działki z drogi gminnej poprzez drogę wewnętrzną,

* energia elektryczna - projektowanym przyłączem z istniejącej sieci elektroenergetycznej,

* woda - projektowanym przyłączem z sieci wodociągowej,

* ścieki bytowe - obecnie brak możliwości podłączenia do sieci kanalizacyjnej - dopuszczona lokalizacja zbiornika bezodpływowego,

* wody opadowe - brak możliwości podłączenia do kanalizacji deszczowej - odprowadzanie wód opadowych na własny teren nieutwardzony, do dołów chłonnych lub zbiorników retencyjnych.

* inwestycja zlokalizowana na obszarze NATURA 2000.

Warunki zabudowy (dz. nr ewid. 159/25)

1. Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego 2 kondygnacyjnego.

2. Linia zabudowy:

* nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy działki z drogą wewnętrzną,

* pozostałe odległości zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

3. Wielkość powierzchni zabudowy: do 23% działki objętej wnioskiem.

4. Budynek mieszkalny jednorodzinny:

* szerokość elewacji frontowej: do 17 m,

* wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 5 m (mierząc od poziomu drogi wewnętrznej),

* geometria dachu: dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 25-45 stopni, wysokość kalenicy do 9 m, kalenica skierowana równolegle lub prostopadle do linii zabudowy.

5. Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

* dojazd do działki z drogi gminnej poprzez drogę wewnętrzną,

* energia elektryczna - projektowanym przyłączem z istniejącej sieci elektroenergetycznej,

* woda - projektowanym przyłączem z sieci wodociągowej,

* ścieki bytowe - obecnie brak możliwości podłączenia do sieci kanalizacyjnej - dopuszczona lokalizacja zbiornika bezodpływowego,

* wody opadowe - brak możliwości podłączenia do kanalizacji deszczowej - odprowadzanie wód opadowych na własny teren nieutwardzony, do dołów chłonnych lub zbiorników retencyjnych.

* inwestycja zlokalizowana na obszarze NATURA 2000.

Zapraszam

Natalia Janowicz

XXXXX155

Adres email ukryty