Nieruchomość znajduje się przy DK nr 92, w odległości 28 km od centrum Warszawy. Dogodne połączenie z nitką autostrady A2, drogą 579 (odcinek Błonie-węzeł autostrady A2 „Grodzisk Mazowiecki” odległość nieruchomości od autostrady to ok 16 km). Nieruchomość jest niezabudowana. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy magazynowo - produkcyjnej wielkopowierzchniowej. Gmina sukcesywnie uchwala na tym obszarze plany zagospodarowania przestrzennego, zezwalające na realizację dużych inwestycji komercyjnych, z naciskiem na hale magazynowo -produkcyjne. Po drugiej stronie trasy DK 92, vis a vis przedmiotowej nieruchomości, powstało duże centrum logistyczne. Działka idealnie nadaje sie pod nieduży magazyn lub ze względu na swój prostokątny kształt na zabudowę mieszkalną typu szeregowce itp.