Przestronny i funkcjonalny lokal mieszkalny do wynajęcia - gotowy do wprowadzenia. Otwarta przestrzeń, 2 balkony, trzystronne mieszkanie z dużą ilością połaci okiennych dających dużo dziennego światła.
Bardzo dobra lokalizacja pozwoli na wygodne korzystanie z uroków bliskości Centrum. Sprawdzi się również jako siedziba biura – idealna lokalizacja pozwalająca na rozwinięcie się każdej prężnie działającej firmie doradczej, prawniczej, nieruchomościowej.

LOKALIZACJA
Lokal mieszkalny położone w Śródmieściu, przy ul. Samulowskiego 3.
W sąsiedztwie znajdują się liczne biura, kancelarie, ZUS, punkty usługowo-handlowe, sklepy, banki. Nieco dalej ratusz, galeria handlowa Aura, Park Centralny. 600 m do Starego Miasta.
Dobry dojazd samochodem (miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem), komunikacją miejską (300 m od przystanku autobusowego i tramwajowego w Centrum).
Budynek znajduje się tuż obok ul. Warmińskiej, gdzie kamienice są sukcesywnie modernizowane, a architektura ulicy jest charakterystyczna i coraz bardziej doceniana.

BUDYNEK
Budynek z 1996 r. 3-piętrowy, podpiwniczony.
Stan techniczny jest bardzo dobry.
Budynek mieszkalny, obecnie część lokali zajmują mieszkania, część biura.
Wejście do budynku z domofonem.
Pow. dodatkowe: piwnica o pow. 5,7 m2.

LOKAL
Lokal mieszkalny położony na II piętrze. Powierzchnia 89 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń.
Pomieszczenia widne, ustawne.
Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym i z jadalnią (ok. 40 m2) z bezpośrednim wyjściem na balkon
- 2 sypialnie (ok. 9,5 m2, 10,5 m2) - każda z wyjściem na wspólny balkon ( bardzo łatwo można je zaaranżować na pokoje biurowe)
- korytarz (ok. 12,5 m2)
- łazienka z WC z prysznicem i z oknem (ok. 3,5 m2)
- łazienka z WC z wanną i z oknem (ok. 8 m2)
- przedpokój (ok. 5 m2)
Okna PCV, na podłogach panele, terakota.
Ogrzewanie miejskie.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Lokal mieszkalny dostępny od zaraz!
Czynsz 3500 zł.
Opłaty administracyjne ok. 800 zł m/c.
Prąd wg zużycia.
Kaucja 3500 zł.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. XXXXX150
e-mail: Adres email ukryty

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!
Więcej zdjęć na www.newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)