Działka porośnięta lasem 8 km od morza.
Teren o powierzchni 34 300 mkw., w kształcie trapezu o długości ok. 200 m i szerokości ok. 160 m.
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego w całości są to tereny w użytkowaniu rolniczym z możliwością realizacji zabudowy zagrodowej. Na sąsiedniej działce prowadzone jest gospodarstwo, po drugiej stronie drogi znajduje się działka z domkiem kempingowym.
Na części działki zlokalizowana jest strefa ochrony archeologicznej.
W ewidencji gruntów są to w całości nieużytki "N".
Teren wymaga przystosowania do nowej funkcji, znajdują się na nim skarpy, rów i niewielka ilość gruzu.
Ze względu na duże pofalowanie terenu ciekawym wykorzystaniem wydaje się tor do motocrossu lub park tematyczny.
Działka leży przy drodze asfaltowej 500 m od nadmorskiej trasy łączącej Darłowo z Ustką.
Masłowice (117 mieszkańców), to mała miejscowość położona w odległości 8 km od Jarosławca, 15 km od Darłowa (Darłówko) i 20 km od Ustki.