W ofercie na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,54 m2 w Zabrzu przy ul. Franciszkańskiej na os. Kotarbińskiego. 
Mieszkanie usytuowane jest na 11 piętrze w 11-piętrowym bloku po Termomodernizacji. 

Swoją ofertę kieruję głównie do inwestorów ~ stopę zwrotu (ROI) około 11,25%.

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI: 
- kuchnia w zabudowie kuchennej wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, pochłaniacz kuchenny, płyta elektryczna, piekarnik)
- sypialnia 1 - duża pojemna szafa, łóżko, szafka nocna, biurko, krzesło, szafki
- sypialnia 2 - 
- łazienka - prysznic, WC, umywalka, pralka, szafki 
- przedpokój 

 DODATKOWE POWIERZCHNIE: 
- piwnica 

DODATKOWE WYPOSAŻENIE: 
Mieszkanie zostało wykonane z dbałością o każdy szczegół i jest w pełni wyposażone. Poza widocznym standardowym wyposażeniem w mieszkaniu również znajdziemy - żelazko, deskę do prasowania, odkurzacz, wyposażenie kuchenne (sztućce, talerze, szklanki, garnki, patelnie) oraz wszystkie dodatkowe dekoracje (tj. dywany, zasłony, dodatki)  


DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI: 

- MIESZKANIE W TRAKCIE GENERALNEGO REMONTU dostępne od kwietnia!!!
* Remont obejmuje: - wymianę instalacji elektrycznej - wymianę instalacji wod-kan - gładzie i płyty g-k - podwieszane sufity - panele podłogowe - kafle podłogowe i ścienne - drzwi wewnętrzne i zewnętrzne - biały montaż (stelaż podtynkowy z WC, umywalka, prysznic ) 
- centralne ogrzewanie
- woda z sieci miejskiej
- istnieje możliwość podłączenia gazu
- czynsz 470 zł 
- bezpośrednio przy budynku są ogólnodostępne miejsca parkingowe
- do mieszkania podpięte jest złącze TV + Internet 
- blok po termomodernizacji
- zamieszczone zdjęcia w ogłoszeniu są wizualizacją mieszkania, mieszkanie dostępne będzie od kwietnia 2024 r. 
- idealna lokalizacja dla studentów  

Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie Szpitala Specjalistycznego nr 1 im. Prof. Adama Gruca w Zabrzu.

Udogodnienia dla studentów: Bliskość szpitala, gdzie studenci odbywają praktyki medyczne, dostęp do komunikacji publicznej oraz sklepów.
Stawka wynajmu: Mieszkanie może być wynajmowane za 3000 zł miesięcznie.
Cena nieruchomości: 320 000 zł.
Stopa zwrotu: Stopa zwrotu (ROI) wynosi około 11,25%. Obliczana jako (3000 zł * 12 miesięcy) / 320 000 zł * 100%.

WAŻNE! 
- Istnieje możliwość znalezienia chętnych osób, które wynajmą obydwa pokoje.

Dodatkowe informacje :
- Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą
- Zapraszamy po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację
- Jako firma pobieramy wynagrodzenie od transakcji.

Zapoznaj się z moimi nieruchomościami:
Adres www ukryty

Wójcik Dominika
Doradca ds. Nieruchomości ALL Estate
XXXXX588

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)