HOT OFERTA W PEPPER HOUSE!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- cicha i spokojna okolica,
- ustawna działka,
- przestronne pokoje,
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa,
- garaż,
- podział na 2 niezależne mieszkania,
- duża piwnica.

CHARAKTERYSTKA:

Dom został oddany do użytkowania w 2014 r. i znajduje się na prostokątnej działce o powierzchni 725 m2 wyposażonej w 2 osobne bramy wyjazdowe, w tym jedna jest automatyczna.
Budynek jest jednopiętrowy, a jego powierzchnia użytkowa to 171,50 m2. Na tę powierzchnię składają się 3 niezależne pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój na parterze oraz 4 pokoje (w tym jeden z dużą garderobą i jeden z wejściem na taras), kuchnia, łazienka oraz korytarz na pierwszym piętrze. W salonie znajduje się wejście na słoneczny balkon. Obecnie obie kondygnacje mają swoje niezależne wejścia, dzięki czemu mogą znakomicie pełnić funkcję domu dla wielopokoleniowej rodziny.

Dach pokryty jest 2-warstwową papą asfaltową na lepiku naftowym, pokrycie z blachy ocynkowanej grub. 0,55mm.
Fundamenty żelbetowe z betonu żwirowego.
Ściany zewnętrzne parteru z bloczków wapiennych - piankowych, ściany zewnętrzne piętra z bloczków gazobetonowych, ścianki działowe z cegły dziurawka na zaprawie. Stropy budynku typu Kleina na dźwigarach stalowych. Budynek ocieplony styropianem 10 cm.

Integralnym elementem domu jest garaż z bezpośrednim wejściem do domu o powierzchni 21 m2.

Dom w dobrym stanie wizualno-technicznym z w całości wyremontowanym piętrem. W nieruchomości zostały wymienione okna na PCV oraz miała miejsce wymiana instalacji elektrycznej, wodnej oraz gazowej. Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Pruszczu Gdańskim na Osiedlu Wschód, gwarantującej świetne skomunikowanie z całą aglomeracją trójmiejską. Do ścisłego centrum Gdańska dzieli nas zaledwie 20 minut jazdy! W okolicy znajdziemy liczne sklepy, supermarkety czy centrum handlowe, a także szkołę i przedszkola. Sąsiedztwo urokliwych terenów zielonych, bliskość terenów rekreacyjnych zachęcają do spacerów i wyróżniają tą nieruchomość spośród innych.

Zapraszam na prezentację!
Marcin Pietkiewicz
Nr oferty: PH134813