Polecam na wynajem ekskluzywny dom w zabudowie bliżniaczej w Niemczu.


Obecnie stan developerski wykończenie domu 2-3 miesiące na czas remontu zapewniony apartament z parkingiem dla Najemcy:)


Czynsz Najmu: 8000 zł przez 3 miesiące , następne miesiące 9 000 zł.
Kaucja/ 2 mc
Wynajem min. na 2 lata

Ogrzewanie: Pompa ciepła

EKSKLUZYWNE DOMY TYPU BLIŹNIAK NIEMCZ



Infrastruktura: wodna - z sieci wodociągowej ,kanalizacyjna sanitarna ,kanalizacyjna deszczowa ,elektryczna, c.o i c.w.u. -pompa ciepła typu powietrze -woda wraz z zasobnikiem c.w.u. firmy DIMPLEX , wentylacja grawitacyjna , sieć telekomunikacyjna , instalacja Smart Home Ready - instalacja pod inteligentny dom , wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę.



Eleganckie domy dwurodzinne, należący do kolekcji: wille i rezydencje. Dwa pełne piętra i optymalnie zakomponowany układ funkcjonalny zapewniają maksymalny poziom komfortu. Wykończenie elewacji to efektowne połączenie jasnego tynku ze stolarką w stalowym kolorze, która tworzy ciekawy kontrast.



Nowoczesnym detalem są oszklone balustrady, które wraz z licznymi przeszkleniami dodają prostej bryle wyjątkowej elegancji oraz lekkości. W budynku przewidziano dwa osobne mieszkania, każde z nich dysponuje jednostanowiskowym garażem ( drugie stanowisko zewnętrzne na terenie obiektu) oraz posiada niezależne wejście główne, ogród oddzielony ogrodzeniem metalowym z nasadzeniami . Strefy wejściowe zostały zadaszone poprzez zaprojektowany na piętrze balkon, który tworzy funkcjonalny podcień. W podobny sposób została osłonięta strefa letniego relaksu na tarasie.



Wewnątrz każdego mieszkania przewidziano przestronną oraz pełną naturalnego światła strefę dzienną, z dwoma wyjściami na narożny taras.

Komfortowy salon wraz z kominkiem stanowić będzie miejsce wypoczynku . Duża jadalnia doskonale sprawdzi się podczas większych uroczystości , a kuchnia z narożnym oknem, otwierającym widok na strefę wejściową i ogród, to jasne i wygodne miejsce np. do przygotowywania posiłków.

Optymalnie zaprojektowany układ funkcjonalny posiada możliwość na zabudowę obszernych blatów roboczych oraz bardzo praktycznej wysokiej zabudowy, która efektywnie zagospodaruje przestrzeń wraz z dużą ilość miejsca do przechowywania.



W podpiwniczonej kotłowni z pompą ciepła przewidziano możliwość wygospodarowania pralni i pomieszczenia technicznego, dodatkowo do zagospodarowania powierzchnia strychu ok 60 m2 . Z korytarza, w którym istnieje możliwość montażu przestronnej szafy ubraniowej, dostępna jest łazienka z prysznicem. W komfortowej strefie nocnej na piętrze mieszczą się cztery ustawne pokoje, wśród nich duża sypialnia z własną garderobą. W pobliżu schodów usytuowano łazienkę.



Okna trójszybowe na niemieckich profilach PCV grafit , parapety zewnętrzne z blachy aluminiowej powlekanej , zewnętrzne automatyczne rolety antywłamaniowe , ogrodzenie zewnętrzne panelowe, wysokość ogrodzenia 1,7 m , brama i furtka z ogrodzeniem frontowym panelowym, wjazd do garażu i taras utwardzony ekskluzywną płytą betonową Magna , balustrady zewnętrzne szklane. Brama garażowa i wjazdowa z automatycznym sterowaniem.



Na działce występują zadrzewienia, drzewa iglaste i liściaste. Stolarka grafit, parapety z blachy aluminiowej powlekanej . Budynek częściowo podpiwniczony ( w piwnicy pralnia, pomieszczenie techniczne i gospodarcze ) .Wyprowadzenie instalacji wodnej i elektrycznej na podłączenie podlewania ogrodowego , wyprowadzenie instalacji elektrycznej pod klimatyzację w salonie i sypialni , dodatkowa instalacja trójfazowa w garażu oraz na tarasie na podłączenie jacuzzi , pełne rozprowadzenie instalacji natryskowej, trawa, nasadzenia, oświetlenie zewnętrzne - ledowe domu, instalacja pod monitoring oraz alarm. Basen zewnętrzny pod indywidualne zamówienie.

Budynek energooszczędny

W pobliżu znajdują się :

Szkoła Podstawowa 300 m

Żłobek 220 m

Przedszkole 160 m , przedszkole i żłobek 350 m

Przystanek autobusowy 230m

Poczta 220m

Kościół 380 m

Sklep spożywczy Zabka , ABC 260 m

Sklep POLO 830m

Boisko 260 m

Przychodnia Stomatologiczna 650m

Przychodnia Rehabilitacyjna 430 m

Galeria Osielsko 2 km

Biedronka 918 m

Hotel i restauracja 1600 m

Myslęcinek -Leśny Park Kultury i Wypoczynku 900 m

Ogród Botaniczny 1240m

Autostrada S5 9km



Wymiary dla jednego mieszkania w budynku szeregowym (dwurodzinnym)

powierzchnia użytkowa: 143,01 m2 + garaż: 19,13 m2 razem 162,14 m2

powierzchnia całkowita: 162,14 m2 ( z tarasami i balkonami oraz wiatrołapami przed wejściami gł. )

dodatkowo powierzchnia strychu ok 60 m2

powierzchnia działki 1050 m2 ( w tym 525m2 usytuowanie jednego mieszkania w budynku szeregowym).


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Agent Eliza tel XXXXXX174





--------------------------

Podobne oferty i więcej zdjęć na www.ojczenasz.com. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. XXXXXXXX-46.
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo