! HOT OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPER HOUSE !

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- wolnostojący dom (138 m2), 
- ustawna prostokątną działka (553m2), 
- tylko 10 minut pieszo do plaży (600 m),
- dwa garaże, jeden w bryle budynku (16,65 m2), drugi wolnostojący ( 23,5m2),
- kameralny i zagospodarowany ogród,
- spokojna, jednokierunkowa uliczka,
- cztery strony świata,
- bardzo duże możliwości aranżacyjne budynku jak i pomieszczeń na działce (garażu).

LOKALIZACJA:
Bardzo atrakcyjna lokalizacja domu (600 m od plaży), położonego w jednej z najpiękniejszych dzielnic Gdańska, czyli w nadmorskim Brzeźnie. Jedyne 10 minut spacerem od domu, pozwoli nam przenieść się na plażę. W pobliżu znajdują się 3 szkoły podstawowe, 3 przedszkola, jak również przychodnia i liczne sklepy.
Idealne usytuowanie, bliskość morza i zarówno trójmiejskiej obwodnicy, jak również świetne skomunikowanie z całą aglomeracją trójmiejską gwarantuje oszczędność czasu. Sąsiedztwo urokliwych terenów zielonych oraz nadmorskiej promenady zachęca do spacerów i wyróżnia tą nieruchomość spośród innych. Jest to doskonała propozycja dla rodzin ceniących spokój i kameralną i sielską atmosferę!

CHARAKTERYSTYKA:

Cały dom składa się z trzech kondygnacji, dwóch mieszkalnych i jednej w przyziemiu budynku.

Na wysokim parterze znajdują się trzy ustawne pokoje (14,80 m2, 14,28 m2, 13 m2), kuchnia (8,10m2), łazienka z prysznicem i oknem. Mamy  tu również pomieszczenia gospodarcze takie jak wiatrołap i spiżarka. Na parterze znajduje się piękny rozległy holl (6 m2) prowadzący na górną kondygnację. Dolna kondygnacja łącznie wynosi 67 m2. 

Na drugą kondygnację składają się trzy pokoje (10 m2, 13,45m2, 16 m2), łazienka z oknem i wanną (3,7m2) oraz holl (5,10m2). Łącznie na górnej kondygnacji mamy 48,25 m2. Dodatkowo znajduje się tu rozległy taras z widokiem na ogród (16 m2).

Na piętro zaprowadzą nas stylowe drewniane schody.

Trzykondygnacyjnym dom składa się również z użytkowej sutereny, gdzie obecnie znajdują się  pomieszczenia gospodarcze takie jak kotłownia, pralnia, dodatkowy pokój, spiżarnia oraz ustawny garaż, który pomieści zarówno samochód, warsztat jak i motocykl. Na poziomie piwnicy znajduje się również sauna.


NIERUCHOMOŚĆ:
Stylowy, wolnostojący dom posadowiony w latach 60, na ustawnej prostokątnej działce,  wzniesiony został z gazobetonu a dach pokryty jest papą. W nieruchomości ciepłą wodę oraz ogrzewanie mamy z sieci miejskiej. Dom do własnej aranżacji (do remontu).

Opłaty kształtują się w następujący sposób :
-  lato (woda ok 200 zł miesięcznie),
-  zimą (woda i ogrzewanie ok 1500 zł), 
- podatek od nieruchomości (800 zł rocznie),
- gaz (ok30 zł miesięcznie),
- prąd ( ok 150 zł miesięcznie). 


Zapraszam na prezentację!
Nie przegap okazji, zadzwoń jeszcze dziś!

Opiekun oferty: Agata Kościelak
Numer oferty: PH386317