UNIKALA OFERTA DOMU WOLNOSTOJĄCEGO 164 M2 DO REMONTU W SKOTNIKACH BLISKO  PĘTLI CZERWONE MAKI I TEREMÓW ZIELONYCH !



Przedstawiam Państwu atrakcyjną nieruchomość do nabycia w korzystnej cenie na krakowskich Skotnikach. Dom został wybudowany 1970 roku i stoi  na działce w formie kwadratu o powierzchni 6300 m2. Dom zbudowany metodą tradycyjną z pustaka pokryty blachą. Nieruchomość z potencjałem, posiada 4 pokoje oraz duży  strych do adaptacji gdzie można zrobić otwartą przestrzeń Open Space . Całkowita powierzchnia to 164 m2. Na powierzchnię domu składa się: 



→ Na poziomie Przyziemia aktualnie znajdziemy m.in. pokój, kuchnię, kotłownię oraz pomieszczenie gospodarcze, łazienkę.

→ Na Parter wchodzimy schodami do korytarza który na prawo prowadzi nas do osobnej kuchni, tuż obok mamy wejście do łazienki z wanną. Na tej kondygnacji mamy również trzy niezależne pokoje. Z salonu jest wyjście na balkon od strony ogrodu.



• Działka, na której znajdują się dom jest ogrodzona i wjazd na posesję odbywa się przez bramę bezpośrednio z drogi asfaltowej.

• Okolica cieszy się spokojem i urokliwym krajobrazem, z dominującą zabudową domów jednorodzinnych. Miejsce to gwarantuje zarówno prywatność, jak i komfort codziennego życia, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do centrum Krakowa zarówno własnym środkiem transportu, jak i komunikacją publiczną. Przystanek Czerwone Maki oddalony jest od posesji jakieś 400m co umożliwia szybki i wygodny dojazd w dowolnym kierunku Krakowa.


• Cała nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, co dodatkowo potwierdza jej atrakcyjność. To doskonała oferta dla tych, którzy chcą zamieszać w domu wolnostojącym i być blisko centrum miasta. Zachęcamy do bliższego zapoznania się z załączonymi rzutami, które przedstawiają układ poszczególnych pomieszczeń.


 LOKALIZACJA


Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, 2 km do Parku Zakrzówek z Kąpieliskiem, a to zapewnia przyjemne spacery i spędzanie wolnego czasu. Mimo tego, że jest to spokojna okolica, to jednak bliskość przystanku autobusowego i tramwajowego oraz sklepów spożywczych, szkoły, przedszkola oraz żłobki sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.

✅ W zaledwie 10 min spacerem spod domu dochodzisz do Pętli Czerwone Maki
✅ Galeria Atut pieszo 10min
✅ J&J Sport Center (boisko ,korty, basen) 1,5 km
✅ Blisko Tereny Uroczysko Skotniki 1,5 km
✅ Krakowski Park Linowy 2,2 km 


ATUTY NIERUCHOMOŚCI


✅ Nadaje się do zamieszkania przez 4,5 osobową rodzinę.
✅ Bliskość Komunikacji Miejskiej
✅ Bliskość Terenów Zielonych
✅ Nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny. Można przerobić pod wynajem na pokoje.
✅Szybki dostęp do autostrady A4



DODATKOWE INFORMACJE

✅ Na działce Blaszany Garaż
✅ Ogrzewanie własne piec gazowy
✅ Woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska.
✅ Księgi wieczyste wolne od hipotek , służebności.
✅ Dla zainteresowanych do wglądu oryginalne plany budynków oraz instalacji technicznych z lat budowy.
✅ Posesja objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod nazwą Skotniki Północ.







Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation
Możesz dzwonić / You Can Call / Seven days a week / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 /
Tel:XXXXX477
I Speak English German Russian


Patryk Suder
Doradca ds.Nieruchomości
INVESTORiUS Nieruchomoś