PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku

oraz udziałem w nieruchomości gruntowej stanowiącego własność Skarbu Państwa



Lp. 1

Położenie i opis lokalu
ul. Rugiańska 34/3
(parter)
Opis: 2 pokoje, 1 wnęka kuchenna, 1 łazienka z WC, 1 przedpokój

Nr działki
nr dz.: 13

Obręb
Obr. 3097

Pow. lokalu (m2)
29,07

Pow. działki (m2)
327

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
zabudowa wielorodzinna mieszkaniowa
zgodny z charakterem użytkowania

Udział w częściach wspólnych budynku i w nieruchomości gruntowej
23/1000

Cena wywoławcza (zł)
228 600,00
(dwieście dwadzieścia osiem tysięcy sześćset złotych)

w tym:
219 600,00 -
lokal mieszkalny,

9 000,00 -
udział w nieruchomości gruntowej

Wadium (zł)
11 500,00
(jedenaście tysięcy pięćset złotych)



Przetarg odbędzie się w dniu 25.03.2024 r. o godz. 11:30 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1,

sala obrad Rady Miasta Szczecin (sala nr 173, wejście lewym skrzydłem).



Wojewoda Zachodniopomorski Zarządzeniem Nr 234/2023 z dnia 22 sierpnia 2023 r. wyraził zgodę na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3 położonego przy ul. Rugiańskiej 34 w Szczecinie w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Oświadczeniem Woli Nr 364/WMiRSPN/2023 złożonym w imieniu Skarbu Państwa z dnia 04.10.2023 r. ustalono cenę wywoławczą ww. lokalu przeznaczonego do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego wiąże się ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału w nieruchomości gruntowej.

Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz cena za udział w nieruchomości gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.

Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem w nieruchomości gruntowej, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570, poz. 1598, poz. 1852) jest zwolniona z podatku VAT.

Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem w nieruchomości gruntowej, płatna w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego.

Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.



Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.



Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin

Bank PKO BP S.A.XXXXX504

Termin wniesienia wadium upływa dnia 15.03.2024 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

W celu identyfikacji oferenta w tytule wpłaty należy podać następujące dane: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, imię i nazwisko oraz numer PESEL albo nazwę oferenta oraz numer NIP.



Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu mieszkalnego. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.



Informacje dodatkowe dotyczące lokalu mieszkalnego:

1. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zawarty w Uchwale Nr XXIV/567/16 Rady Miasta Szczecin z dnia 22 listopada 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu "Niebuszewo 2" (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 23 grudnia 2016 r. poz. 5147), w granicach terenu elementarnego oznaczonego symbolem P.N.1052.MW.U, dla którego określono przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

2. Lokal mieszkalny nr 3 położony w budynku przy ul. Rugiańskiej 34 jest wolny od obciążeń.

3. W dziale III księgi wieczystej urządzonej dla przedmiotowego lokalu widnieje wpis: „Roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie Ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów”.

4. Stan techniczny lokalu mieszkalnego opisany został w protokole zdawczo - odbiorczym lokalu z dnia 18.10.2022 r.

5. Ocena charakterystyki energetycznej części budynku: wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=141,93 kWh/(m2·rok); wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=212,80 kWh/(m2·rok); wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=170,10 kWh/(m2·rok); udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,00 %; jednostkowa wielkość emisji CO2:

ECO2=0,06 t CO2/(m2·rok).

6.Nabywca lokalu zobowiązany jest do uczestnictwa w kosztach eksploatacji, remontów budynku oraz innych kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa.

7. Nabywca udziału w nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, remontów i usuwania awarii, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.

8. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

9. Zbywany lokal mieszkalny nr 3 położony w budynku przy ul. Rugiańskiej 34 w Szczecinie zostanie udostępniony do lustracji od dnia 21.02.2024 r. do dnia 25.03.2024 r., po wcześniejszym uzgodnieniu terminu oględzin z Zarządem Budynków i Lokali Komunalnych Działem Techniczno – Eksploatacyjnym z siedzibą w Szczecinie przy ul. Jagiellońskiej 34c, kontakt e-mail: Adres email ukryty.

10. Z dokumentacją lokalu można zapoznać się w Wydziale Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości – Referat ds. Sprzedaży Lokali Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 306, tel.XXXXX433, e-mail: Adres email ukryty.



Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.



Informacji związanych z procedurą przetargową udziela

Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości- Referat ds. Sprzedaży Lokali

Urząd Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 306, tel.XXXXX433

Adres www ukryty, www.szczecin.eu, www.miastooferuje.szczecin.eu



Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.



Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1 oraz Dz.U.UE. L 127 z 23.05.2018, str. 2) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344, poz. 1113, poz. 1463, poz. 1506, poz. 1688, poz. 1762, poz. 1906, poz. 2029) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin – Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie Adres www ukryty w zakładce „Ochrona danych osobowych/ RODO”.





Kontakt:
Urząd Miasta Szczecin - Jaromira K.-B.
tel:XXXXX433
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)