Zapraszamy na naszą stronę firmową Czas Nieruchomosci PL, gdzie znajdziecie Państwo więcej podobnych do tej ofert, czasem nawet niepublikowanych na innych portalach ogłoszeniowych.

Na sprzedaż działka z linią brzegową, położona nad tzw. małym Gopłem w Łojewie.
Działka ma numer 192/4 na załączonej mapce i jest to działka po istniejącym tam kiedyś siedlisku.

Najważniejsze cechy działki:
1. Istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy dla domu oraz budynku garażowo-gospodarczego (w zabudowie zagrodowej czy siedliskowej).
Brak Natury 2000 czyli nie trzeba zachowywać 100m odległości od jeziora, Działka nie jest też terenem zalewowym czyli nie trzeba uzyskiwać operatu wodno-prawnego.
2. Linia brzegowa Jeziora Szarlejskiego czyli tzw. "Małego Gopła" o długości ok 50 m ! (mało kto o tym wie że Jezioro Szarlejskie stanowiło kiedyś część Jez. Gopło i do dzisiaj jest z nim poprzez Noteć połączona dlatego bez problemu można dopłynąć motorówką czy Hausbotem co zresztą widać na zdjęciach)
3. Łojewo jest oczkiem w głowie Gminy Inowrocław dlatego w ciągu kilku ostatnich lat powstała między innymi przystań, kawiarnia nad jeziorem, teren rekreacyjny, wypożyczalnia kajaków i rowerów wodnych i wiele innych
4. Działa idealnie spełnia kryteria mieszkania bardzo blisko miasta (bliskość pracy) z jednoczesną możliwością obcowania z naturą.
5. Działka bezpośrednio graniczy z jeziorem - czyli pierwsza linia z totalnym widokiem na jezioro.
6. Złożony wniosek do Enei o przyłącze prądu.
7. W ewidencji gruntów działka to jeszcze rola i pastwisko (pomimo zalesienia). To bardzo duży atut bo na terenie leśnym budowa by nie była możliwa.
8. Istnieje możliwość wybudowania pomostu wypoczynkowego lub cumowniczego dla jachtu.
9. Na terenie działki znajduje się dzika plaża gdzie latem ludzie się kąpią.
10. Zachodnia linia brzegowa w Łojewie jest też bardzo chętnie odwiedzana przez wędkarzy bo jest sporo ryb.
11.Przyłącze prądu w trakcie.
12. Dojazd drogą gminną do samej działki.

Zachęcam do kontaktu.
Piotr Stręk.XXXXX304

Przed prezentacją większości nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości. Wyjątkiem jest tutaj sytuacja gdy sprzedający poza swoją prowizją zdecydował się pokryć również prowizje przewidzianą do zapłaty przez kupującego.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie i czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym przez właścicieli pośrednikiem/agentem nieruchomości.

....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO CZĘSTO NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.