Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Józefowie (powiat otwocki), przy drodze krajowej.
Podstawowe informacje:
- kilka drzew, większość nie jest naniesiona na mapie zasadniczej
Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowanie Przestrzennego MPZP:
- przeznaczenie: usługi (także handel i gastronomia), dopuszcza się realizację budynków zamieszkania zbiorowego (hotele, motele, zajazdy itp.), dopuszcza się wbudowane w zabudowę usługową lokale mieszkalne, które nie mogą stanowić więcej niż 20% łącznej powierzchni użytkowej wszystkich budynków zlokalizowanych na jednej działce budowlanej
- WIZ (wskaźnik intensywności zabudowy): max. 1,8,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - nie określona w MPZP, przyjęto 70%,
- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m tj. 4 kondygnacje.
Media:
- energia elektryczna: przyłącze,
- woda: studnia głębinowa,
- kanalizacja: do wykonania, brak sieciowej,
- gaz: w ulicy.
Droga dojazdowa: asfaltowa od frontu, gruntowa od zaplecza.
Wjazd z drogi wojewódzkiej, dobry dojazd dla ciężarówek.
Ogrodzenie: front - elementy stalowe na słupkach murowanych (częściowo zdemontowane).
Księga wieczysta: jest, bez obciążeń.
Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości, bardzo duży potencjał inwestycyjny, dobry dojazd do działki, 25 minut do centrum Warszawy, 6 km od autostrady A2.
Teren idealny dla Inwestorów chcących wybudować hotel, zajazd, siedzibę firmy z zapleczem magazynowym albo mini centrum handlowe z uwagi na korzystne przeznaczenie gruntu w planie zagospodarowania przestrzennego.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Podstawowe Przeznaczenie : Usługi, Inne, Szerokość działki : 40,00 m Długość działki : 60,00 m Kształt działki : Trapez Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Mieszane Działka narożna : Nie Klasa gleby : VI,
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 4 Maks. intensywność zabudowy : 1,80 Maks. powierzchnia zabudowy : 70 % Pow. biologicznie czynna : 30 %
Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 m
Woda Dostępność : Brak Rodzaj : Brak,
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak Rodzaj : Brak,
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 5 m
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 2
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Wojewódzka Szerokość drogi : 7,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność