Wynajem powierzchni biurowo-usługowej w Centrum Katowic

Lokalizacja: ul. Kopernika, Katowice

Powierzchnia całkowita do wynajęcia: 531 m²


Parter wraz z ½ piętra (połączone wewnętrzną komunikacją): ok 303 m²
Pierwsze piętro wraz z komunikacją i z wejściem ewakuacyjnym od strony podwórza: ok 228 m²



Kluczowe atuty lokalizacji:


Ścisłe centrum Katowic: Lokalizacja w sercu Metropolii Górnośląskiej.
Bliskość Autostrady A4 i Dworca PKP: Ułatwiony dojazd dla klientów i pracowników.



Charakterystyka budynku:


Centralne położenie: Budynek biurowo-usługowy dostosowany do historycznego otoczenia z nowoczesnymi wnętrzami.
Wyjątkowa architektura: Szklane witryny oraz ceramiczne elementy w czerwono-brązowym kolorze.



Funkcjonalność i wyposażenie:


Trzy poziomy: Parter i piętro z wewnętrzną komunikacją.
Parter: Recepcja, open space, biura, sale spotkań.
Pierwsze piętro: Elastyczne przestrzenie biurowe.
Wyposażenie: Klimatyzacja, otwierane okna, okablowanie komputerowe, telefoniczne i elektryczne, szybki internet, system alarmowy, centralne ogrzewanie miejskie.
Dodatkowe udogodnienia: Hotel, restauracja, SPA na miejscu.



Warunki najmu:


Czynsz: 15 000 zł netto + 23% VAT za całość (do negocjacji).
Czynsz zawiera: 9,8 zł/m² (administracja i centralne ogrzewanie).
Media:

Woda: około 300 zł/miesiąc.
Prąd: do ustalenia (ryczałt lub olicznikowanie, w zależności od działalności).


Minimalny okres najmu: Preferowane pełne lata, najlepiej do końca roku kalendarzowego.



Stan wykończenia:


Gotowe do użytku: Lokal w standardzie "pod klucz".



Dodatkowe informacje:


Wynajmujący preferuje wynajem całości, ale istnieje możliwość negocjacji podziału powierzchni.


Zapraszamy na prezentację! To idealna przestrzeń dla firm szukających prestiżowej lokalizacji w sercu Katowic.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje.

O nas:
Jesteśmy jednym z liderów branży na rynku nieruchomości. Za naszym sukcesem, jako solidnego i sprawdzonego biura, stoi nie tylko ponad 40 lat doświadczenia ale także solidnie wykonane projekty, bogata oferta usług i opinie zadowolonych Klientów.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Balbina Plesińska (licencja nr: 28571)

--------------------------

Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica