Zachęcam Państwa do zakupu pięknej nieruchomości o powierzchni 16150 mkw, w Grzegorzowicach Wielkich
Gmina Iwanowice, powiat krakowski, woj. małopolskie
Powierzchnia budowlana to około 3200 mkw - wymiary części budowlanej to około 39 metry szerokości i 85 metrów długości.
Długość całej nieruchomości to około 406 metrów.

Media: woda, kanalizacja (na działce sąsiedniej). Prąd, słup niskiego napięcia na działce.
Dojazd asfaltową drogą gminną.


Nieruchomość świetnie nadaje się pod stadninę koni, ze względu na spokojną okolicę, duży obszar płaskiej i żyznej gleby, który dostarczy pożywienia dla zwierząt, oraz brak takich obiektów w okolicy.

W pobliżu realizowana przez Urząd Gminy inwestycja budowy osiedla mieszkaniowego - domy na wynajem.
Pracownia ceramiki użytkowej i artystycznej.
Nowo otwarty dom spokojnej starości.

1. Działki budowlane, łączna powierzchnia budowlana to 32 ary: działka nr 150/1 - 1400 mkw, 150/2 - 1400 mkw, 150/4 - 479 mkw (droga).
2, Działki rolne, łączna powierzchnia rolna to 1,28 ha: działka nr 150/3 - 3541 mkw, 152/2 - 2920 mkw, 153 - 6410 mkw,

Odległości:
Kraków - 26 km,
Skała - 12 km,
Słomniki - 12 km,
Michów - 21 km,
Ojców - 15 km,

MPZP : MR1 – teren zabudowy mieszanej, mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej (zabudowa w granicach parku krajobrazowego)

Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową usługową i produkcyjną

Przeznaczenie dopuszczalne – zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, zabudowa agroturystyczna, wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego, zabudowa mieszkaniowa w układzie wolnostojącym

R3 – TERENY ROLNE
2. Przeznaczenie podstawowe:
1) grunty rolne;
2) użytki zielone;
3) sady, ogrody.
3. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne;
2) rowy odprowadzające okresowe wody opadowe;
3) wody powierzchniowe (cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia wodne w korytach cieków
wodnych;
4) terenowe urządzenia rekreacyjne, ścieżki, szlaki turystyczne;
5) dojazdy do pól, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze;
6) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
7) rowy melioracyjne;

PARAMETRY:
a. Powierzchnia zabudowy: max 40%
b. Teren czynny biologicznie: min. 35%
c. Wysokość zabudowy: 10m
d. Intensywność zabudowy: brak
e. Powierzchnia nowo wydzielanych działek: min. 1400m2


geoportal:
Adres www ukryty.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7417605

google:
https://maps.app.goo.gl/ez1d446gq7v8SAuw6


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam pośredników do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)