Na wynajem duży lokal usługowy, podzielony na dwa osobne pomieszczenia, zlokalizowany na wysokim parterze w odrestaurowanej kamienicy przy Łokietka 18 w Legnicy. Jest możliwość wydzielenia przestrzeni według Twoich potrzeb biurowych. Lokal składa się z: - gabinetu o pow. 46,35mkw- gabinetu o pow 30,96- korytarza o pow 6,81mkw- łazienki o pow 3,45 lokalizacja zapewnia najlepszą możliwą komunikację, w pobliżu: dworzec kolejowy i dworzec autobusowy 8min, rynek 12min lokale idealnie nadają się pod biuro, usługi czy drobny handel zadbany, czysty, odświeżony, gotowy do wejścia z tyłu za budynkiem znajduje się duży parking, a przy ulicy dodatkowe miejsca postojowe lokal został odświeżony, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych duże witryny okienne zapewniają doskonałe doświetlenie, cały budynek jest wynajmowany przez firmy usługowo-handlowe kamienica została całkowicie odrestaurowana w 2002r. na klatce i na zewnątrz znajduję się monitoring obiekt dostępny od zaraz Właściciel jest otwarty na ewentualne, drobne zmiany w lokalu ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny lokal posiada własne liczniki, więc rozliczenia mediów na podstawie zużycia umowa najmu; minimum na rokOPŁATY: - Czynsz najmu; 34zł netto/m-c x 87,57mkw  2977.38 zł netto + 23% vat  3. 662,17zł brutto- Czynsz administracyjny;  360zł netto + 23% vat ( koszty wywozu śmieci i odpadów z budynku, koszty administracji budynku, koszty sprzątania budynku, chodnika, parkingu i koszty monitoringu oraz alarmu)  -  Woda, ogrzewanie, prąd – na podstawie realnego zużycia i wystawianych faktur - szacunkowo około 800xzł nettoŁącznie około 4.100zł netto /m-c Kaucja; dwukrotność czynszu najmu brutto 7.324,35 zł bruttoJeśli potrzebujesz cichego i spokojnego miejsca do pracy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Legnicy, to ten lokal jest właśnie dla Ciebie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty.Stella WilczyńskaBroker ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomościTel: XXXXX500



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)