Oferujemy do sprzedaży komfortowy dom w atrakcyjnej dzielnicy Dąbrowy Górniczej - Marianki.

Budynek o pow. użytkowej 293,8m2 , usytuowany na działce o pow. 967 m2 wzniesiony w 2012 r.

Dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem oraz garażem dwustanowiskowym. Dodatkowym atutem nieruchomości jest niezależne mieszkanie z o pow. 45m2 w bryle budynku.

Dom usytuowany w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie jezior Pogoria III i IV oraz parku Zielona

OBEJRZYJ NIERUCHOMOŚĆ BEZ WYCHODZENIA Z DOMU!

Zapraszamy na wirtualną wizytę:
Adres www ukryty


PARTER:

Kuchnia otwarta z jadalną i salonem - klimatyzacja (grzanie/chłodzenie)

Salon

Pokój gościnny/gabinet

Łazienka

Hol

Dwa tarasy drewniane

Pomieszczenie gospodarcze


PODDASZE:

sypialnia z garderobą i balkonem - klimatyzacja (grzanie/chłodzenie);

sypialnia z garderobą;

pokój kąpielowy (Sauna 4 osobowa Infrared oraz Fińska);

pokój przeznaczony na pralnię/suszarnię.



Dodatkowe mieszkanie:

oddzielne wejście;

Kuchnia otwarta na pokój;

Sypialnia

Łazienka

Taras drewniany

Pomieszczenie gospodarcze


Ogrzewanie podłogowe + tradycyjne grzejniki panelowe (piec dwufunkcyjny - NOWY), dodatkowo kominek z płaszczem wodnym wpiętym w cały układ CO, odkurzacz centralny, klimatyzacja


Standard wykończenia:


Na ścianach gładzie gipsowe, tynk strukturalny;
na podłogach drewno egzotyczne, gres polerowany, terakota;
Łazienki w glazurze nowego typu, nowoczesne sanitariaty i armatura;
Okna nowe PCV
Drzwi wejściowe antywłamaniowe drewniane + metalowe


Do budowy i wykończenia domu użyto materiałów najwyższej jakości.

Specyfikacja budynku:


wykonany w technologii tradycyjnej - murowanej, podstawowy budulec pustak MAX;
niepodpiwniczony;
dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną Ruup Ceramika Syrius;
budynek docieplony od zewnątrz (styropian 12cm), otynkowany tynkiem szlachetnym;
w budynku zainstalowany jest system alarmowy, monitoring;
garaż dwustanowiskowy, brama wjazdowa sterowana automatycznie; antresola nad garażem;
instalacja fotowoltaiczna 6,5kW zabudowana na dachu;
szambo szczelne 10m3 z przyłączem w ogrodzeniu.


Strefa zewnętrzna budynku:


posesja zagospodarowana, ogród podzielony na trzy części m.in ogród japoński, basen ogrodowy, murowana altana z grillem i wędzarnią oraz studnia;
rozprowadzono system nawadniania 5 stref;
podjazd wyłożony kostką granitową oraz płukaną w kolorze szarości;




W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, zalew Pogoria III i IV, tereny zielone, ścieżki rowerowe, lasy. Jednocześnie bardzo dobra komunikacja z miastami ościennym, przystanek autobusowy, dogodny dojazd do dróg ekspresowych 86/S1. W pobliżu punkty handlowo-usługowe, gastronomiczne, piekarnia, apteka, przychodnia, przedszkole, szkoły.

ZADZWOŃ XXXXX712 ; XXXXX636 ; 32 297 21 91
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Urszula Kozieł (licencja nr: 10973)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica