OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPER HOUSE !!


Gościcino - przepiękna wieś kaszubska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Wejherowo. 






Na sprzedaż jedyny w swoim rodzaju dom o łącznej powierzchni całkowitej 196m2.

Powierzchnia mieszkalna domu to komfortowe: 126,11m2




Nieruchomość otoczona jest infrastrukturą usługową oraz komunikacyjną, co daje nam niesłychany komfort, wygodę oraz oszczędność czasu.

Wartością dodaną nieruchomości jest goszcząca cisza w usytuowaniu domu, donośny zgiełk ulicy, czy hałas nie będzie niepokoić przyszłych lokatorów. 


Dom znajduje się na wyjątkowej działce o łącznej powierzchni aż 960 m2 z przepięknym, zadbanym ogrodem który zachwyca swoją charakterystyką.
Dbałość obecnych właścicieli o każdy szczegół zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów.



PARTER:

Na część parteru domu składa się:

- przestronny hall, z możliwością przejścia do oddzielnej zamykanej kuchni z dużą ilością okien
- salonu z częścią wypoczynkową oraz kominkiem na wyposażeniu
- gabinetu lub małego pokoju w zależności od adaptacji nowych właścicieli
- łazienki z wc i wanną

PIĘTRO:

Na piętrze zagospodarowane:

- 2 mniejsze sypialnie (8,93m2 ,8,43m2) oba z wyjściem na balkon
- dużej sypialni z możliwością wyodrębnienia garderoby ( 15,73m2) z osobnym wejściem do łazienki i wc
- pokoju kąpielowego 
- hallu, z którego można wydzielić kolejny pokój lub pozostawić jako część wypoczynkową dla mieszkańców (14,84m2)

PIWNICA:

-pomieszczenie gospodarcze: 12,4m2
- skład opału: 6,95m2
- kotłownia 7,6m2

DODATKOWO:

- garaż jednostanowiskowy 15,18m2 połączony z pomieszczeniem gospodarczym 7,67m2
- oddzielne pomieszczenie gospodarczo-ogrodowe - 8,84m2


Sam budynek został oddany do użytkowania w 2002r, od podstaw wykończony przez nowych właścicieli, wymieniono nowy dach, docieplono budynek, częściowo wymienione okna na nowe.


OGRZEWANIE:

*Główne ogrzewanie nowym i nowoczesnym piecem na ekogroszek (marka HEITZ)
*Alternatywa w okresie letnim to ogrzewanie elektryczne (oraz ogrzewanie podłogowe - - podłączenia wszędzie gdzie w domu są kafle)
*Kominek salonowy - bez płaszcza wodnego ale z rozprowadzeniem na wszystkie pokoje na górnej kondygnacji + łazienkę, która się tam znajduje. 

Koszty utrzymania ok 3/4 tony pelletu rocznie: Średnio 3500zł w skali roku.
Prąd to oczywiście zużycie indywidualne: Średnie koszty obecnie 300/350zł // na 2msc


WAŻNE INFORMACJE DODATKOWE:

Od roku 2017r dom został podłączony do kanalizacji miejskiej. 
Woda posiada rozdział - osobny licznik na ogród oraz osobny na sam dom co jest bardzo ekonomiczne w jej zużyciu. 

Wyposażenie domu do uzgodnienia indywidualnie z każdym klientem.



Zapraszam Serdecznie na dni otwarte nieruchomości!


Opiekun oferty: Michał Grześkowiak