OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 210 m2 z garażem, usytuowany na działce o powierzchni 560 m2, w świetnej lokalizacji Karłowic, przy spokojnej ulicy pełnej zieleni, w otoczeniu zabudowy willowej.

Nieruchomość została wybudowana w latach 80-tych i składa się z trzech kondygnacji.

Układ pomieszczeń:

Parter - część gospodarcza ok. 41 mkw
-pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia
- schowek
- garaż

Parter - część mieszkalna ok. 49 mkw
- pokój dzienny
- sypialnia
- kuchnia
- łazienka (stan surowy)
- wc
- korytarz
- wejście

I Piętro - część mieszkalna ok. 81 mkw
- wejście
- pokój dzienny/ jadalnia
- hol
- kuchnia
- salon
- pokój gościnny
- łazienka
- taras
- balkon

II Piętro - część mieszkalna ok. 41 mkw
- pokój
- pokój
- łazienka
- hol
- schowek
- balkon

Dom o ciekawym projekcie dającym duże możliwości aranżacyjne. Wszystkie media miejskie włącznie z ogrzewaniem i ciepłą wodą z elektrociepłowni !!! ( nowa instalacja).

Okna plastikowe i drewniane. Na podłogach częściowo kafle, częściowo wykładzina, istnieje możliwość zainstalowania kominka.

Nowe pokrycie dachowe wykonane z dachówki ceramicznej.

Zagospodarowany ogród - starodrzew.

Posesja bardzo dobrze zlokalizowana. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura, w pobliżu placówki handlowo-usługowe i wszystkie niezbędne miejskie wygody, rejon dobrze skomunikowany. Szybki dojazd do centrum miasta oraz na trasy wylotowe, obwodnicę miejską, autostradową w kierunkach Poznania, Warszawy.

Nieopodal tereny rekreacyjne wzdłuż Odry.

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.

Osoby zainteresowanie zapraszam do kontaktu.

Proszę uszanować prywatność właścicieli, a spotkania umawiać wcześniej przez osobę wskazaną do kontaktu w ogłoszeniu.
Dziękuję.

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!

Tomasz Rybak
tel. 782 33 33 00
adres e-mail: Adres email ukryty


POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH.




Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)