WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż lokal do kapitalnego remontu o powierzchni 190m 2 w Świdnicy, w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Świdnicy. Mieszkanie usytuowane na parterze odrestaurowanej kamienicy. Jest to idealna okazja dla inwestorów poszukujących miejsca pod działalność gospodarczą.

Stan techniczny:

Nieruchomość do remontu, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Pomieszczenia są bardzo wysokie, co umożliwia łatwe zrealizowanie antresoli lub dodatkowej kondygnacji, zwiększając powierzchnię użytkową niemal dwukrotnie. Istnieje możliwość wykończenia niewielkim kosztem, wystarczy oczyszczenie sufitów, tynkowanie ścian oraz modernizacja instalacji elektrycznej.

Charakterystyka budynku:


Urokliwe sklepienia nadają wyjątkowego klimatu.
Lokal jest bez okien, jednakże posiada ściany zewnętrzne umożliwiające wnioskowanie o otwory okienne.
Elewacja budynku została niedawno wyremontowana.
Podwórze przeszło rewitalizację.
Przed lokalem znajdują się parkingi.


Media:


Prąd
Gaz
Kanalizacja
Woda


Koszty eksploatacyjne:


Niskie koszty wspólnotowe


Przeznaczenie:

Nieruchomość idealnie nadaje się pod różnorodną działalność gospodarczą, taką jak:


Produkcja
Magazyn
Restauracja
Biuro w stylu loft
Fitness/siłownia
Park trampolin
Escape room
Klimatyczny salon
Sale konferencyjne


Dlaczego warto zainwestować:

To wyjątkowe miejsce oferuje niepowtarzalny klimat i ogromne możliwości aranżacyjne, które z pewnością przyciągną klientów. Dzięki niskiej cenie i dużemu potencjałowi inwestycyjnemu, jest to oferta, której nie można przegapić.

Uwaga! Dwa pierwsze zdjęcia przedstawiają wizualizację.

Cena:

330000 zł do negocjacji

Kontakt:

Zapraszamy na bezpłatną prezentację
Agent prowadzący:
Monika Skrzypek tel. XXXXX256 lub XXXXX259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo