Opis Nieruchomości:

Na sprzedaż kompletnie wyposażony lokal usługowy o powierzchni 51 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku mieszkalnym na Pradze Północ, przy ulicy Małej. Lokal znajduje się na parterze w otoczeniu zabytkowych kamienic. Obecnie jest wynajmowany i funkcjonuje jako kawiarnia.

Charakterystyka Lokalu:
- Powierzchnia: 51 m²
- Lokalizacja: Ulica Mała, Praga Północ, Warszawa
- Wyposażenie: Pełne wyposażenie gastronomiczne, meble, akcesoria baristy oraz ceramika.
- Witryna: Przeszklona witryna wzdłuż całego lokalu, elegancki szyld.
- Dodatkowe pomieszczenia: Dwie odrębne komórki lokatorskie w budynku

Układ Lokalu:
- Sala główna z 26 miejscami siedzącymi
- Bar
- Zaplecze z WC dla personelu
- Zmywalnia
- WC dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz niemowląt
- Ogródek z 8 miejscami siedzącymi
- Dwa główne wejścia: przesuwne drzwi od strony ulicy oraz od strony bocznej
- Dodatkowe drzwi prowadzące na klatkę schodową przez zaplecze

Lokalizacja i Okolica:
- W bezpośredniej okolicy nowo otwarte liceum prywatne, galerie sztuki, restauracje, znany antykwariat oraz duży skwer.
- Blisko stacji metra Wileńska oraz Szwedzka.

Marketing i Media Społecznościowe:
- Konta firmowe w sieciach społecznościowych
- 1544 prawdziwych subskrybentów na Instagramie (organiczny wzrost)

Dodatkowe Informacje:
- Lokal może działać od wczesnych godzin rannych do późnych godzin wieczornych.
- Możliwość reklamy na witrynach.
- Liczne grono twórców chętnych do organizacji wernisaży i wystaw.
- Duża grupa stałych klientów.
- Bardzo dobre relacje z okolicznymi przedsiębiorcami.
- Lokal jest zadbany, urządzony z gustem i wkomponowany w nowoczesny styl budynku.
- Kawiarnia uzyskała 4 miejsce w plebiscycie Warszawiaki roku 2023 w kategorii Najlepsza Kawiarnia.

Cena 
- Cena: 869 000 zł netto (do negocjacji)
- W cenie:*Wyposażenie, prawa do brand-u, media społecznościowe


Zapraszamy:
Zapraszamy osoby zainteresowane inwestycyjnie lub z chęcią prowadzenia własnej kawiarni do kontaktu oraz na prezentację lokalu.






W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!