Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
*Lokalizacja: Wrocław, ul. Fabryczna 14
*Powierzchnia: 2300 m²
*Czynsz: 52 zł / mkw.
*Opłata eksploatacyjna: 8 zł / mkw.

*Opis Nieruchomości:
Oferujemy na wynajem powierzchnię komercyjną o metrażu 2300 m², zlokalizowaną na pierwszym piętrze budynku przy ul. Fabrycznej 14 we Wrocławiu. Budynek z cegły w loftowym klimacie, idealny pod działalność edukacyjną lub biurową. Oferowana powierzchnia posiada funkcjonalny układ pomieszczeń – szeroki korytarz, jasne i przestronne sale po obu jego stronach. W rezultacie otrzymujemy bardzo korzystny stosunek powierzchni użytkowej do komunikacji.

*Wyposażenie i Udogodnienia:
- Nowoczesny system wentylacji i klimatyzacji
- Winda zapewniająca wygodny dostęp do pierwszego piętra
- Dobrze wyposażone węzły sanitarne z dużą ilością oczek
- Duża liczba miejsc postojowych
- Miejsce na rowery
- Całodobowa ochrona obiektu
- Budynek przeszedł termomodernizację
- Ogrzewanie miejskie, co gwarantuje najniższe koszty eksploatacji

*Doskonała Lokalizacja i Komunikacja:
- Świetny dojazd nową linią tramwajową TAT, przystanek Park Biznesu
- Liczne linie autobusowe
- Bliskość dwóch stacji PKP: Wrocław Muchobór i Wrocław Mikołajów

*Dodatkowe Informacje:
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu Najemca nie płaci prowizji
- Powierzchnia w trakcie remontu, możliwość własnej adaptacji
- Możliwość najmu części oferowanej powierzchni
- Dostępna od sierpnia 2024

Ta wyjątkowa lokalizacja, funkcjonalny charakter budynku i dopasowany do potrzeb Najemcy standard wykończenia sprawiają, że jest to idealne miejsce dla szkół i firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.
Jako właściciel nieruchomości mamy doświadczenie w uzyskiwaniu wszelkich koniecznych pozwoleń dla prowadzenia działalności dydaktycznej w obiekcie.
Telefon: XXXXX263