Działka z modernistyczną willą na Kamiennej Górze w Gdyni!
Na sprzedaż nieruchomość złożona z dwóch działek o łącznej pow. 1052 m2, zabudowana budynkiem 2-kondygnacyjnym o całkowitej powierzchni 306 m2, położona w Gdyni Kamiennej Górze przy ul. Józefa Korzeniowskiego.
Budynek z lat 50-tych, podpiwniczony, z oryginalnymi elementami wystroju, z piękną klatką schodową i przestronnymi pokojami. Budynek wymaga remontu.
Budynek posiada 2 garaże, duża działka obsadzona krzewami i drzewami zapewnia prywatność, a jej położenie nieopodal bulwaru jest wielkim atutem.
Obecnie w budynku zostały wyodrębnione dwa lokale mieszkalne - na parterze oraz na I piętrze, ale bez problemu można wrócić do charakteru willowego.

Pomieszczenia
Piwnica - pow. 126,30 m2
- 2 garaże o pow. 19,20 m2 i 32,10 m2
- 3 pomieszczenia o pow. 35,20 m2, 24,40 m2, 9,40 m2
- korytarz pow. 6,0 m2
Parter - pow. 86,80 m2
- 2 pokoje o pow. 25,05 m2, 29,20 m2, weranda pow. 9,40 m2
- kuchnia pow. 10,15 m2 + 4,60 m2
- łazienka pow. 5,40 m2
- komunikacja pow. 3,0 m2
I Piętro - pow. 92,60 m2
- 2 pokoje o pow. 27,20 m2, 29,20 m2, weranda pow. 9,40 m2
- łazienka pow. 9,15 m2
- kuchnia pow. 11,25 m2
- komunikacja pow. 6,40 m2 z wejściem na poddasze użytkowe.

MPZP
nr 1201, karta 36MN1 (UCHWAŁA NR XXXII/754/05 Rady Miasta Gdyni z dnia 22 czerwca 2005 r.)
- intensywność zabudowy do 0,5
- pokrycie zabudową 25%,
- wysokość zabudowy - do 12 m (ilość kondygnacji 2 do 3)
Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej w grupie B - obiekty o walorach kulturowych - obejmującej budynki (inne obiekty) historyczne o charakterystycznej i tradycyjnej formie architektonicznej, nie wyróżniające się szczególnymi cechami indywidualnymi, lecz wartościowe w skali zespołu.

Lokalizacja
- najbardziej prestiżowa dzielnica miasta
- gdyński bulwar w odległości ok. 400 m
- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, willowa
- ścisłe centrum miasta z charakterystycznym punktem widokowym oraz licznymi spacerowymi ścieżkami

Zalety
- stylowa, modernistyczna willa z lat 50-tych o bardzo ciekawej architekturze
- działka narożna od ul. Korzeniowskiego oraz ul. Fredry
- doskonała lokalizacja na Kamiennej Górze w Gdyni
- działka z dużym terenem zielonym
- ścisłe centrum, a jednocześnie cicha i spokojna okolica.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Kontakt w sprawie kredytu: XXXXX808
---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.