Opis nieruchomości

/UWAGA: zamieszczone w ofercie zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają zrealizowaną już inwestycję wg tego samego projektu (znajduje się na sąsiedniej działce)/

Oferujemy domy w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni 132 m², położone na działce o powierzchni 725 m² (działka nr 41/9) przy ul. Orzeszkowej w Nysie. Budowa rozpocznie się w IV kwartale 2024 roku. Każdy dom na parterze będzie posiadał salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, łazienkę z WC, wiatrołap oraz garaż. Na piętrze znajdą się trzy oddzielne sypialnie, w tym jedna z garderobą, łazienka z WC oraz taras o powierzchni około 8 m². Każdy dom ma odrębną własność z działką o powierzchni około 360 m².

Faza realizacji inwestycji i standard wykończenia

Domy są obecnie w fazie realizacji inwestycji. Prowadzone są prace przygotowawcze, a budowa ma ruszyć w IV kwartale roku 2024. Na tym etapie przyszły właściciel, w porozumieniu z inwestorem, może mieć wpływ na ostateczną formę, wygląd i sposób realizacji inwestycji. Można zdecydować o zakresie prac budowlanych i wykończeniowych oraz doborze materiałów. Inwestycja może zostać zrealizowana w ciągu 10 miesięcy, a istnieje również możliwość wykończenia domów "pod klucz". Podana w ogłoszeniu cena uwzględnia wykończenie domów do stanu deweloperskiego wraz z ogrodzeniem działki i utwardzeniem terenu na przedniej części posesji poprzez położenie kostki brukowej. Dom będzie ocieplony, otynkowany, elewacja pomalowana. Zamontowane zostaną energooszczędne okna wykonane z PCV, trzyszybowe, wyposażone w rolety zewnętrzne.

Status domów

Dom nr 1: DOSTĘPNY
Dom nr 2: DOSTĘPNY

Klient jest zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Orzeszkowej w Nysie, w województwie opolskim. Lokalizacja zapewnia spokój, ciszę i izolację, jednocześnie oferując bliskość do podstawowych usług takich jak opieka medyczna, handel, oświata, parki, ścieżki rowerowe, basen, hala sportowa i stadion. W okolicy znajdują się również atrakcje turystyczne, takie jak Jezioro Nyskie i Otmuchowskie, stoki narciarskie w Polsce i Czechach oraz liczne szlaki turystyczne. Jest to idealna opcja dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość terenów zielonych, parku i jeziora. Okolica jest niezwykle przyjazna i bezpieczna.

Projekt i układ pomieszczeń

Budowa będzie realizowana jest według bardzo atrakcyjnego i przemyślanego projektu. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i komfortowy, z wyraźnym podziałem na strefy dzienną i sypialnianą dla domowników. To sprawia, że domy będą idealne zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.

Komunikacja

Inwestycja jest dobrze skomunikowana, z dostępem do komunikacji miejskiej, dogodnym wyjazdem z miasta przez obwodnicę Nysy oraz w odległości 55 km od Opola i 80 km od Wrocławia.

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, z przyjemnością o niej opowiem. Serdecznie zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy to miejsce spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Nysie przy ul. Celnej 13/1. Odpowiem na każde pytanie.

Agent Nieruchomości
Piotr Głasek




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)