NA SPRZEDAŻ UROCZE SIEDLISKO W GMINIE WYDMINY



W skład nieruchomości wchodzą: budynek mieszkalny po generalnym remoncie z dobudowanym ogrodem zimowym (klimatyzowanym) o łącznej powierzchni ok. 153m2 oraz budynek gospodarczy stojące na działce o pow. 0,2099ha;

Działka ogrodzona, pięknie zagospodarowana;

Dom położony na skraju wsi Wężówka w bliskim sąsiedztwie lasu;


Szacowany rok budowy siedliska: 1930;
Dom po kapitalnym remoncie w 2010 roku;
Dom w dobrym stanie technicznym;
Powierzchnia: ok. 153m2;
Technologia budowlana: cegła;
Fundament: kamienny;
Dach: dwuspadowy kryty blacho dachówką;
Okna: PCV;
Ocieplony od wewnątrz wełną mineralną;
Ściany: rigips, malowane, częściowo tynki ozdobne;
Podłogi: drewniane, w hollu, kuchni i łazience terakota, w pokojach panele podlogowe;
Dwa wejścia do budynku;
Na parterze zorganizowano strefę dzienną tj. przestronny salon o pow. ok. 26,8m2 z wejściem do zimowego ogrodu o pow. ok. 26,5m2. Otwartą kuchnię z jadalnią o pow. ok. 15,10m2 z przejściem do spiżarni o pow. ok. 8,20m2 (z wyjściem do ogrodu) oraz dużą łazienkę z wanną, umywalką i WC o pow. ok. 8,30m2;
Na poddasze prowadzą schody z balustradą wykonane z dębu bielonego;
Na poddaszu urządzono sypialnię o pow. ok. 20m2, garderobę o pow. ok. 1,30m2 dostępną z korytarza oraz pokój dla dzieci o pow. ok. 24,40m2 (istnieje możliwość podzielenia tego pokoju na dwa mniejsze);


Media:


Prąd: tak, własne panele fotowoltaiczne o mocy 5kW;
Woda: wodociąg gminny;
Kanalizacja: szambo jednokomorowe, do odnowienia przydomowa oczyszczalnia;
Ogrzewanie: centralne gazowe, kocioł gazowy ARISTON;
Ciepła woda użytkowa: bojler elektryczny;
Zewnętrzne oświetlenie LED;


Budynek gospodarczy:


Powierzchnia zabudowy ok. 40m2;
Technologia budowlana: budynek murowany z czerwonej cegły i kamienia;
Dach dwuspadowy kryty dachówką;
Strych nad całością;


Garaż:


Drewniany na posadzce betonowej;
Dach płaski kryty blachą;


Lokalizacja:


Nieruchomość położona jest w gminie Wydminy(ok. 2km od Wydmin)
Nieruchomość zlokalizowana jest w małej wiosce wśród pól i lasów, które jest miejscem stosunkowo mało uczęszczanym w zakresie ruchu pojazdów.
Odległość od jeziora: ok. 1000m - dwa urocze, leśne jeziorka;
Odległość od lasu: ok. 30m;


Stan prawny:


Własność: tak;
Księga Wieczysta: tak;
Opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości: podatek od nieruchomości oraz media według zużycia. Niskie koszty utrzymania ze uwagi na instalację fotowoltaiczną;




Atrakcje okolicy:


Wydminy: kościół ewangelicki, murowany z połowy XVIw., na wieży kościoła mieści się punkt widokowy i galeria;
Ranty: osiemnastowieczna cegielnia;
Stare Juchy: pomnik przyrody - głaz narzutowy z szarego granitu o długości 4,5 m; szerokości 2,25 m i obwodzie 10,61 m (jeden z największych na Mazurach); według legendy dawny ołtarz ofiarny prusów;
Sucholaski: cmentarz żołnierzy niemieckich z czasów I wojny światowej;
Grądzkie: murowany wiatrak “holenderski” z końca XIX w.
Orłowo: kościół ewangelicki, murowany, zbudowany w połowie XIX w. w stylu neogotyckim, z wieżą o wysokości 21,5 m. Organy i dzwony kościelne z 1858r. Obecnie cerkiew prawosławna p.w. Narodzenia św. Jana Chrzciciela;


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Wymiary działki [m]: 25mx61m
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 140
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
87 4281938
87 4281938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo