Przedstawiamy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 137,14 m2 w miejscowości Kleszczewo gmina Trąbki Wielkie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 116,35 m2. Dom wybudowany został w 2023 r. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 403 m2, ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowo-wschodniej.

LOKALIZACJA:
Kleszczewo, położone w gminie Trąbki Wielkie, to urokliwa miejscowość, która łączy spokój wiejskiego życia z bliskością większych aglomeracji. Lokalizacja ta oferuje wyjątkową ciszę i kontakt z naturą, będąc jednocześnie dobrze skomunikowana z Trójmiastem - do Gdańska dotrzemy w zaledwie 25 minut. Dzięki dogodnej infrastrukturze drogowej, mieszkańcy mogą cieszyć się szybkim dostępem do pracy, szkoły czy centrów handlowych, zachowując jednocześnie komfort życia w zielonym otoczeniu. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne i leśne, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - spacerom, rowerowym wyprawom czy bieganiu. Dla rodzin z dziećmi dużą zaletą jest dostęp do lokalnych szkół i przedszkoli, a także przyjazna, kameralna społeczność. Kleszczewo to także idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność i przestrzeń - możliwość zakupu działki budowlanej lub domu w tej okolicy zapewnia swobodę aranżacji wymarzonego miejsca do życia. Miejscowość ta łączy w sobie atuty bliskości natury z łatwym dostępem do udogodnień miejskich, co sprawia, że Kleszczewo w gminie Trąbki Wielkie jest idealnym wyborem dla tych, którzy poszukują równowagi między pracą a relaksem na łonie natury.

DOM:
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 137,14 m2 w miejscowości Kleszczewo gmina Trąbki Wielkie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 116,35 m2. Dom wybudowany został w 2023 r. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 403 m2, ekspozycja salonu i ogrodu od strony Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 19,47 m2 z bramą automatyczną sterowaną pilotem.

PARTER
- salon z otwartą kuchnią i wyjściem na ogród 31,66 m2
- łazienka 3,26 m2
- wiatrołap 4,71 m2
- garaż 19,47m2

PIĘTRO
- sypialnia z garderobą 18,20 m2
- pokój 13,62 m2
- pokój 12,80 m2
- łazienka 6,03m2
- korytarz 8,61 m2

* technologia budowlana: murowana z bloków silikatowych
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta blachodachówką
* okna: PCV
* ogrzewanie: pompa ciepła DAIKIN o mocy 4,3 kW z rozprowadzeniem na ogrzewanie podłogowe + kominek
* ciepła woda użytkowa: pompa ciepła DAIKIN o mocy 4,3 kW
* termoizolacja: styropian 20 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną, wełna mineralna
* ogrodzenie: nowoczesne panelowe, brama wjazdowa na osiedle automatyczna otwierana pilotem

MEDIA:
- woda miejska,
- osiedlowa oczyszczalnia ścieków,
- prąd/siła,

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: 500 zł/rok
- woda + odprowadzenie nieczystości: według zużycia
- koszty administracyjne/wspólne osiedla: 300 zł/m-c
- ogrzewanie + CWU (gaz): według zużycia


INFORMACJE DODATKOWE:
- możliwość instalacji kominka w salonie
- osiedle zamknięte
- instalacja alarmowa
- wideodomofon
- duże drzwi tarasowe przesuwne typu HS
- oświetlona ulica osiedlowa z chodnikami
- Internet światłowodowy


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

___________________________________________________________________________________

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję