Powierzchnia mieszkania: 84 m²
Powierzchnia ogrodu: 198 m²
Lokalizacja: Wiązowna, spokojna i malownicza okolica
Miejsca parkingowe: 2, w cenie

Zapraszam do zakupu przestronnego mieszkania położonego w urokliwej części Wiązowny, gdzie bliskość natury sprawia, że spotkanie sarny czy bociana staje się codziennością. Okolica oferuje liczne trasy biegowe oraz ścieżki rowerowe, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu.

Układ mieszkania:
Salon z aneksem kuchennym (38 m²) – przestrzeń dzienna z klimatyzacją, kominkiem i dostępem do ogrodu.
Dwie sypialnie (18 i 14 m²) – jasne, przestronne pomieszczenia idealne dla rodzin.
Łazienka (8 m²) – komfortowo wyposażona.
Przedpokój (6 m²) – przestronny, z miejscem na szafę.
Strych – dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy, które nie mieszczą się w mieszkaniu.
Ogród (198 m²) – prywatna zielona przestrzeń z truskawkami, borówkami, winoroślą oraz miejscem na duży rodzinny stół, hamak czy huśtawkę dla dzieci.

Wyposażenie:
Kuchnia: w pełni wyposażona w sprzęt AGD najwyższej klasy (Samsung, Bosch).
Ogrzewanie: kominek, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja zapewniają komfort cieplny przez cały rok.
Media: wszystkie media, w tym szybki internet światłowodowy i gaz z sieci.

Okolica:
Mieszkanie znajduje się na małym osiedlu złożonym z 12 lokali, co zapewnia kameralną atmosferę. W odległości około 450 m znajduje się las, idealny na spacery i wycieczki. W bliskim sąsiedztwie dostępne są sklepy (2-6 km), szkoła (2,5 km), przedszkola (2,5-3,8 km) oraz uroczy park gminny z placem zabaw (2,9 km). Dodatkowo, zaledwie kilka minut samochodem dzieli mieszkanie od popularnego parku rozrywki Majaland, a w najbliższym czasie powstanie tu jedno z największych centrów handlowych w okolicy Warszawy – Centrum Handlowe Góraszka.

Doskonała komunikacja:
Dzięki bliskości dróg ekspresowych S17 i S2, dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie 25 minut.

Koszty utrzymania:
Miesięczne koszty ogrzewania: w sezonie grzewczym wynoszą około 250 zł, z najwyższym rachunkiem na poziomie 320 zł.
Dodatkowe informacje:
Mieszkanie jest bezczynszowe. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem. Wyposażenie kuchni, łazienki i jednej z sypialni pozostaje w mieszkaniu, natomiast meble z salonu i sypialni dziecięcej można omówić z właścicielem.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)